Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Kalwaryjska

ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA PRZY ULICY KALWARYJSKIEJ 51/5 (po umówieniu spotkania). OFERTA SPRZEDAŻOWA LOKALI POŁOŻONYCH W STARYM PODGÓRZU. Nieruchomość przy ulicy Kalwaryjskiej to budynek mieszkalny powstały w latach 20-tych XX wieku. Został on wzniesiony w tradycyjnej technologii, wymurowany z cegły. Powierzchnia całkowita to 29,72 m2. Powierzchnia użytkowa to 27,07 m2 Powierzchnia piwnicy 2,65 m2. Lokal znajduje się na parterz w budynku frontowym. Oferowany lokal LU1 jest witrynowy i składa się z: pomieszczenia typu open space łazienki piwnicy o powierzchni 2,65 m2 DODATKOWE PŁATNOŚCI: Finansowanie prac zapewnione będzie poprzez kredyt bankowy zaciągnięty przez Wspólnotę Mieszkaniową. Miesięczna opłata na pokrycie raty kredytu Wspólnoty Mieszkaniowej będzie wynosić około 40 zł/ do m2 i zostanie ujęta w czynszu. SUMUJĄC: Czynsz: 2,50 zł za m2 +zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy 40 zł/m2 miesięcznie/ z możliwością podwyższenia/. Lokal sprzedawany jest w stanie zgodnym z projektem. Po wykonaniu planowanych prac remontowych w zakresie części wspólnych budynku, będzie możliwe wykonanie przez nowych właścicieli aranżacji mieszkań zgodnie z przedstawionymi koncepcjami zawartymi w pozwoleniu na budowę. Założenia projektowe uwzględniają prace budowlane m.in. w poniższych zakresach: • Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic; • Wykonanie wymiennikowni lub kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC; • Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach); • Przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy kotłowni z sieci MPEC); • Remont instalacji wentylacji; • Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych; • Wykonanie miejsc na rowery w obrębie podwórka. Preferowana gotówka. Proszę pytać czy jest możliwość kredytowania danego lokalu. Stan lokalu surowy zamknięty (do adaptacji, do własnej aranżacji. Planowany termin oddania nieruchmości przypada na wiosnę 2024 roku. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: - Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Stan lokalu: surowy zamknięty Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 27,0700 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy Miejsce na reklamę: na witrynie ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502 181 980 tomek@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.