Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Azory

Oferujemy do sprzedaży wynajęty budynek mieszkalno-usługowy w dzielnicy Krowodrza - Azory. Budynek z 2013 roku składa się z 3 kondygnacji naziemnych i w całości jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa 206m2, powierzchnia całkowita 349m2, powierzchnia działki 346m2, kubatura 993m3. Budynek częściowo murowany z cegły pełnej, częściowo z pustaka porotherm. Stropy żelbetowe. Ściany docieplone styropianem EPS 70, ściany zew. fundamentów i piwnic styrodur xps, dach: mata z wełny mineralnej. Budynek składa się z: Piwnica 20 m2; parter - lokal usługowy 61 m2 I piętro: 62m2 (2 mieszkania) ( w tym momencie jest połączone w jedno) II piętro: 62m2 (2 mieszkania) Do dyspozycji jest również 6 miejsc parkingowych naziemnych. Mieszkania na każdej kondygnacji mają ten sam metraż i układ: Mieszkanie nr 1: przedpokój 6,1 m2, pokój + aneks kuchenny 18,4m2, łazienka 4m2, sypialnia 7,12 m2. Razem 35,6m2 Mieszkanie nr 2: przedpokój 3,06m2, pokój + aneks kuchenny 19,76m2, łazienka 3,81m2. Razem 26,63m2 Każdy lokal/mieszkanie ma własne niezależne ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Obecnie obiekt jest wynajęty, można przejąć umowy najmu obecnych najemców. Budynek idealnie nadaje się również na siedzibę firmy, klinikę, biuro więc po adaptacji może pełnić inną funkcję niż obecnie. W najbliższej odległości od budynku przystanki MPK autobusowe, w przyszłości na Azory ma być budowany tramwaj co jeszcze zwiększy atrakcyjność lokalizacji. Bardzo dobry dojazd na obwodnicę oraz na lotnisko, również do Rynku Głównego jedynie 3,8 km. Więcej informacji: tel. 503-112-787 Dariusz Zieliński ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: możliwy Prąd: w budynku Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20 Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 7 Wejście: od ulicy Położenie obiektu: blisko centrum Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rok budowy: 2014 Ostatnia modernizacja: 2013 Liczba kondyg. biurowych: 3 Pow. każdej kondyg. [m2]: 62 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-BS-289948 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVPVT ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński +48 503-112-787 darek.zielinski@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/