Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Czyżyny,

Kraków – Czyżyny – os. Dywizjonu 303 NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39,89 m², położony na parterze 3-piętrowego budynku na osiedlu Dywizjonu 303 w dzielnicy Czyżyny. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, usługową, biurową lub handlową. Obecnie przystosowany jest pod szkołę językową. W skład lokalu wchodzi przestronne pomieszczenie główne, które można dowolnie zagospodarować, pomieszczenie pomocnicze oraz łazienka. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże, przeszklone witryny o ekspozycji wschodniej, które zapewniają doskonałą widoczność i doświetlenie wnętrza. Położenie w sercu dużego osiedla mieszkaniowego gwarantuje duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp dla klientów. STAN NIERUCHOMOŚCI: Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania lub adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. STAN BUDYNKU: Budynek wybudowany w 2002 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie, z zadbaną elewacją. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokal idealny również jako inwestycja – możliwy do wynajęcia za kwotę 3000 zł netto miesięcznie. Istnieje możliwość zakupu z przejęciem umowy najmu. KOMUNIKACJA: - 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Os. Kościuszkowskie” - 11 minut pieszo do pętli autobusowej „Czyżyny Dworzec” - 12 minut pieszo do przystanku tramwajowego „Bieńczycka” NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - duże, przeszklone witryny o ekspozycji wschodniej - ogrzewanie miejskie (MPEC) - ogólnodostępny parking Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Oświecenia – Agencja Nieruchomości Instagram: @tecnocasaoswiecenia Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.