Gotowa kawiarnia w Galerii M1, 50 m2, rentowna! Kraków, Czyżyny, Czyżyny - 50,0m²

Gotowy biznes - kawiarnia "KAWARIAT" 50m2 - Galeria M1

Opis nieruchomości: Na sprzedaż działający od 3 lat biznes gastronomiczny - kawiarnia "KAWARIAT" zlokalizowana w prestiżowej Galerii M1 przy ul. Aleja Pokoju 67 w Krakowie. Powierzchnia ~50 m2 z 19 miejscami (8 stolików + 3 miejsca przy barze).

Stan nieruchomości: Kompletnie wyposażony lokal gotowy do natychmiastowego przejęcia. W cenie kompletne wyposażenie o wartości ~40.000 zł: profesjonalna maszyna do kawy, lodówki, sprzęt chłodniczy, system kasowy, kompletne meble i wystrój, naczynia, zapasy kawy i syropów. Wszystkie pozwolenia sanitarne aktualne (PPIS).

Stan biznesu: Działający i rentowny biznes z 3-letnią historią. Zarejestrowana marka "Kawariat" z pozytywną reputacją w Google Maps. Przeszkolony personel (3 osoby: 2 stałych + 1 rezerwowy) gotowy do kontynuacji współpracy. Stała baza klientów i wypracowane procedury operacyjne.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja w centrum handlowym M1 - jednym z największych w Krakowie. Wysoky ruch klientów, doskonała dostępność komunikacyjna, parking dla klientów. Bezpośredni kontrakt z administracją galerii zapewnia stabilność najmu.

Warunki finansowe: Cena sprzedaży: 80.000 zł (do negocjacji). Miesięczne koszty: czynsz brutto 3690 zł + media 600-800 zł. Umowa najmu na 1 rok z możliwością przedłużenia. Biznes generuje przychody od pierwszego dnia, sprawdzona rentowność przez 3 lata działalności.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Готовий бізнес - кав'ярня "KAWARIAT" 50м2 - Галерея M1

Опис нерухомості: На продаж діючий протягом 3 років гастрономічний бізнес - кав'ярня "KAWARIAT", розташована в престижній Галереї M1 на вул. Aleja Pokoju 67 в Краків. Площа ~50 м2 з 19 місцями (8 столиків + 3 місця за баром).

Стан нерухомості: Повністю обладнане приміщення готове до негайної передачі. В ціні повне обладнання вартістю ~40.000 зл: професійна кавомашина, холодильники, холодильне обладнання, касова система, повні меблі та декор, посуд, запаси кави та сиропів. Всі санітарні дозволи актуальні (PPIS).

Стан бізнесу: Діючий та прибутковий бізнес з 3-річною історією. Зареєстрована марка "Kawariat" з позитивною репутацією в Google Maps. Навчений персонал (3 особи: 2 постійних + 1 резервний) готовий до продовження співпраці. Стала база клієнтів та відпрацьовані операційні процедури.

Розташування та переваги локації: Престижна локація в торговому центрі M1 - одному з найбільших у Кракові. Високий трафік клієнтів, відмінна транспортна доступність, парковка для клієнтів. Прямий договір з адміністрацією галереї забезпечує стабільність оренди.

Фінансові умови: Ціна продажу: 80.000 зл (до обговорення). Щомісячні витрати: оренда брутто 3690 зл + комунальні 600-800 зл. Договір оренди на 1 рік з можливістю продовження. Бізнес генерує доходи з першого дня, перевірена прибутковість протягом 3 років діяльності.

Застереження: Вищенаведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (Розділ 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартний договір посередництва.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11/17662/OLS