Lokal handlowy 620 m2 w centrum Kołobrzegu, gotowy do działalności Kołobrzeg, Ludwika Waryńskiego 2 - 620,0m²

NOWA CENA - FUNKCJONUJĄCY BIZNES NA SPRZEDAŻ CENA DO NEGOCJACJI!!! Do sprzedaży lokal handlowy o powierzchni całkowitej 620 m2 (powierzchnia użytkowa 511 m2). Cena sprzedaży wynosi 8 500 000 zł. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, składa się na niego 20 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1970r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - wzdłuż ulicy (10 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów – duże, natężenie ruchu pieszych – duże. EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 1 900 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w przeciągu 3 miesięcy DODATKOWE INFORMACJE: WIOSENNA OBNIŻKA CENOWA !!! Lokal o łącznej powierzchni 620,11 m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Kołobrzegu przy ulicy Waryńskiego. W lokalu prowadzony jest sklep delikatesy „groszek”. Lokal jest w pełni dostosowany do prowadzenia tego rodzaju działalności. Lokal jest całkowicie wyposażony w regały, lady, lady chłodnicze, szafy i witryny chłodnicze, kasy. Ponadto jest możliwość przekształcenia lokalu na inne cele działalności takich jak: banki, przychodnie, drogeria, apteki, punkt pocztowy, sklep odzieżowy, księgarnia, restauracja itp. Lokal dwukondygnacyjny: I parter o pow. 511,45 m2: w tym sala sprzedaży – o pow. 332,29 m2, magazyny, korytarze, pom. techniczne, biura, pom. socjalne, wc – o pow. 179,16 m2; II pomieszczenia piwniczne o pow. 108,66 m2: w tym magazyny, wc, hydrofornia, korytarze. Z przodu sklepu duże witryny. Sklep wyposażony w monitoring, alarm. Własne ogrzewanie – piec gazowy. Możliwość kupna lokalu razem z towarem znajdującym się na półkach - w/g faktur. Remont i rozbudowa lokalu miały miejsce w 1996 roku. Podana cena ofertowa jest ceną brutto. *OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606pokaż telefon Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.
Numer oferty: LS/3031/336