Lokal użytkowy na sprzedaż Czarnków - 2892,0m2
Oferta na wyłączność
3 690 000
zł
1 275,93 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
2892,00 m2

PRZEZNACZENIE
biuro

PIĘTRO
-
Szczegóły oferty FCZ-BS-198086
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Czarnków
- Powierzchnia całkowita2 892 m2
-
Cena
3 690 000 zł
- Cena za m2 1 275,93 zł/m2
- Forma własności Własność
- Przeznaczenie biuro
Lokalizacja
Opis oferty
Na sprzedaż: piętro budynku usługowo-handlowego z pozwoleniem na budowę 45 mieszkań | Czarnków, ul. Kościuszki | 2 892 m² powierzchni użytkowej
Wyjątkowa oferta inwestycyjna dla dewelopera lub operatora usługowego!
Na sprzedaż oferujemy piętro budynku handlowo-usługowego w doskonałej lokalizacji - przy głównej arterii miasta Czarnków (ul. Kościuszki).
Nieruchomość posiada gotowe pozwolenie na budowę oraz projekt adaptacji piętra na 45 lokali mieszkalnych - co czyni ją gotową do realizacji bez zbędnych formalności.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Budynek położony jest przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Kościuszki - co zapewnia świetną widoczność, łatwy dojazd oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji oraz zabudowa mieszkaniowa.
Na parterze obiektu działają:
znany dyskont spożywczy
3 lokale handlowe - stali najemcy
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji prefabrykowanej (żelbetowej), wybudowany w latach 70.
Dach płaski, dwuspadowy, pokryty styropapą
Działka: 1,1534 ha (pełna własność)
Teren w pełni uzbrojony: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja
Łączna powierzchnia piętra: 2 892 m² , w tym zaprojektowanej: 2 505 m² powierzchni mieszkalnej oraz 387 m² powierzchni komunikacyjnej
45 zaprojektowanych mieszkań
Możliwość wydzielenia lokali o powierzchniach: 29 m², 58 m² i 87 m²
3 klatki schodowe , pomieszczenia techniczne i gospodarcze
Projekt zakłada 52 miejsca parkingowe dla mieszkańców + zagospodarowanie terenu: dojścia, zieleń, oświetlenie, śmietniki
PLAN ZAGOSPODAROWANIA I PRZEZNACZENIE
Teren objęty MPZP - oznaczenie: 6U/UH
Przeznaczenie podstawowe: usługi, handel, obiekty wielkopowierzchniowe
Dopuszczona zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (bez działalności produkcyjnej)
MOŻLIWE KIERUNKI KOMERCJALIZACJI:
Mieszkania na sprzedaż
Mieszkania pracownicze
Dom seniora lub prywatna opieka długoterminowa
Centrum medyczne, klinika, rehabilitacja
Obiekt handlowo-usługowy z zapleczem biurowym lub salonami
Szkoła językowa, centrum edukacyjne, placówka prywatna
Hostel, hotel
DLACZEGO WARTO?
Gotowe pozwolenie na budowę i projekt techniczny
Świetna lokalizacja i ekspozycja budynku
Szerokie możliwości dostosowania do różnych funkcji
Duży potencjał inwestycyjny - zarówno mieszkaniowy, jak i usługowy
Stabilna, sprawdzona konstrukcja budynku
Atrakcyjna działka z przestrzenią do zagospodarowania
Cena netto - do ceny należy doliczyć podatek VAT.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Chętnie udzielę szczegółowych informacji
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Kanalizacja: tak
Możliwość parkowania: tak
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: centrum
::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6842992
::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Czarnków
Ks. Thiela 5/4
64-700 Czarnków
67 2pokaż telefon
www.furman24.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FCZ-BS-198086
Nr licencji zawodowej: 16563
Numer oferty: FCZ-BS-198086
Nr licencji zawodowej: 16563
Statystyki ogłoszenia:
