Lokal użytkowy na sprzedaż Czarnków - 2892,0m²

  NA SPRZEDAŻ PIĘTRO BUDYNKU HANDLOWO- USŁUGOWEGO
MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA 45 MIESZKAŃ! 

Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. Kościuszki.

  Proponowane kierunki komercjalizacji:   

  lokale mieszkalne, 
  usługi- dom seniora, 
  handel. 

Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji oznaczony jest symbolem „6U/UH”- tereny zabudowy usługowej dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów.  Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy braku działalności produkcyjnej na terenie 6U/UH. 

Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę.
Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra.
Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro.
Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego.

Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi:
Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2
Komunikacja: 387m2

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą.

Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI! 
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: inny
Widok: na inne budynki
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Komunikacja publ.: autobus miejski
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: blisko centrum
Stan lokalu: surowy zamknięty
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 2892
Rok budowy: 1970
Pow. każdej kondyg. [m2]: 2892

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6665882

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/3pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26 307)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo