Kompleks biurowo-gospodarczy 702 m² w Czarnkowie Czarnków, Czarnków, ul. Ogrodowa 6 - 702,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków biurowo-gospodarczych:

     - położona jest w strefie śródmiejskiej miasta,

     - z bezpośrednim dostępem do drogi,

     - w otoczeniu budynków mieszkalnych oraz placówek handlowo–usługowych.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek nr 593, 594, 597 o łącznej powierzchni 701 m² oraz prawo własności zabudowań:- budynek techniczny o powierzchni użytkowej 512,01 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony,- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 183,46 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony,- wiata o powierzchni użytkowej 89,3 m².

W pobliżu

 100 m – Kino Światowid,

 100 m – DW 182,

 150 m – Muzeum Ziemi Czarnkowskiej,

 250 m – duży dyskont spożywczy,

 480 m – dworzec autobusowy,

 500 m – punkt widokowy Góra Krzyżowa,

 800 m – DK178,

 87 km – Poznań,

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:

1U - zabudowa usług pocztowych i telekomunikacyjnych.

Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 400 m², lokalizację budynków gospodarczych i garażowych oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

193,97 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

44,01 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,

7,58 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

7 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania,

gruntu o powierzchni 107,56 m2  na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Trzciance, VI zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w CzarnkowieDział I-SP nie ujawniono dokładnej daty terminu obowiązującego prawa użytkowania wieczystego, Sposób korzystania został opisany jako: „działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do roku 2089 zabudowana”Dział II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość Dział III i IV – brak wpisówStan KW na dzień 2025.09.23. 

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: