Lokal użytkowy na sprzedaż Bytom, Górniki, DK 78

Na sprzedaż budynek usługowo-biurowy po generalnym remoncie, zlokalizowany  przy DK 78 na trasie Gliwice - Tarnowskie Góry.   BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY Obiekt stanowi wyremontowany i przygotowany kompleks biurowy, w pełni podpiwniczony. Na przestrzeń biurową składają się m.in. sala konferencyjna ok. 56m3, 13niezależnych biur (z odrębnymi łazienkami, klimatyzacją), hol, węzeł sanitarny i socjalny, komunikacja. Powierzchnia przestrzeni biurowej to 503,8m2 Podpiwniczenie (łącznie 494,93m2) przeznaczono pod pomieszczenia gospodarcze, techniczne oraz archiwa. Obiekt po generalnym remoncie, który dostosował go do najwyższych obowiązujących standardów.   DZIAŁKA Działka  o powierzchni 5.824m2, na której posadowiona jest nieruchomość, nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przed budową wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę budynku biurowo- usługowego. Dla niezabudowanej części działki istnieje możliwość pozyskania decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów usługowych,  biurowych, handlowych z funkcjami  towarzyszącymi. Nieruchomość skomunikowana z drogą publiczną za pośrednictwem  istniejącego zjazdu. Teren działki w znacznej części utwardzony, co umożliwia parkowanie samochodom osobowym i ciężarowym, jak również ich swobodne manewrowanie. LOKALIZACJA Inwestycja położna jest przy głównej drodze łączącej Tarnowskie Góry z Gliwicami,  w bliskim sąsiedztwie (około 4 km)znajduje się węzeł autostrady A1 w Wieszowie oraz skrzyżowanie z droga krajową nr 94, która prowadzi do Opola, a wcześniej umożliwia wjazd na autostradę A4 na węźle autostradowym Łany. W odległości około 6 km znajduje się centrum Zabrza, w podobnej odległości znajduje się centrum Tarnowskich Gór oraz centrum Bytomia. Gliwice zlokalizowane są około 15 km od oferowanej lokalizacji.   UZBROJENIE/MEDIA Działka w pełni uzbrojona:  -prąd -wodociąg -kanalizacja deszczowa -sieć gazowa -kanalizacja sanitarna (ścieki odbierane są do zbiorników bezodpływowych 4x20 m3), istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji sanitarnej Obiekt wyposażono w instalacje fotowoltaiczną, system monitoringu oraz instalację światłowodową