Atrakcyjny lokal usługowo-biurowy na Jagiellońskiej. Bydgoszcz, Jagiellońska 42 - 2670,3m²

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ul. Jagiellońskiej 42. Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 1/27 oraz 1/29 o łącznej powierzchni 0,2056 ha. Działki posiadają regularny, zbliżony do prostokąta kształt, co zapewnia ich funkcjonalne i efektywne zagospodarowanie. Na terenie nieruchomości znajduje się pięciokondygnacyjny budynek usługowo-biurowy wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z elewacją wykończoną tynkiem. Budynek charakteryzuje się zwartą, reprezentacyjną bryłą, wpisaną w układ zabudowy kwartałowej. Wewnętrzny dziedziniec pełni funkcję komunikacyjną i parkingową, zapewniając wygodny dostęp do obiektu oraz miejsca postojowe dla użytkowników. Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany i utwardzony. Dominującą część stanowią nawierzchnie z kostki brukowej, wykorzystywane jako place manewrowe oraz parkingi. Nieruchomość ma charakter otwarty i jest funkcjonalnie powiązana z otaczającą zabudową miejską, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej lub handlowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Bydgoszczy. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, rozwinięta infrastruktura techniczna oraz dogodny układ komunikacyjny zapewniają doskonałą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników. Obecnie część powierzchni budynku jest przedmiotem najmu, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny nieruchomości i potwierdza jej komercyjny potencjał. Sprzedaż nieruchomości realizowana jest w trybie przetargu nieograniczonego. Szczegółowe warunki i tryb realizacji przetargu dostępne są na stronie internetowej: https://www.orlen.pl/pl/dla-biznesu/przetargi-i-dostawy/przetargi/zbycie-nieruchomosci. ORLEN S.A. zastrzega niniejszym, że niektóre informacje zawarte w niniejszej prezentacji mogą być niepełne lub nieaktualne. Przed przystąpieniem do przetargu Oferent zobowiązany jest zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym w szczególności dokumentacją dotyczącą nieruchomości udostępnianą zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa przez sądy oraz organy administracji. Oferent ponosi całkowite ryzyko związane z niedopełnieniem niniejszego warunku.