Lokal użytkowy na sprzedaż Bielsko-Biała, Wapienica,

BIELSKO - WAPIENICA - przemysłowa część dzielnicy - boczna ulica od ul. Międzyrzeckiej, w pobliżu zjazdu z autostrady Bielsko - Cieszyn (zachodnia część miasta). sąsiedztwo zakładów przemysłowych, usługowych i handlowych. Cały kompleks objęty wdrożonym w 2018 roku najnowocześniejszym hybrydowym systemem monitoringu i ochrony zrealizowanym przez firmę Komes. Nieruchomość jest wyposażona w system kamer, głośników, zamków magnetycznych. Zdarzenia z nieruchomości są kierowane do centrum reagowania Komes i w razie potrzeby wysyłane są patrole interwencyjne. Możliwość elastycznej rozbudowy systemu. Atrakcyjna, zadbana zieleń zapewniająca komfort pracy. Komunikacja: ok. 1km od zjazdu z drogi E75 Bielsko-Biała - Cieszyn. Komunikacja miejska: przystanek linii miejskich 10, 20, 24 w odległości 150m. NIERUCHOMOŚĆ JEST W TRAKCIE GEODEZYJNEGO WYDZIELANIA W CELU SPRZEDAŻY NA CZĘŚCI. BUDYNEK UŻYTKOWY "B"+ "H" o pow. 3277,28mkw ( składa sie z dwóch budynków o pow.2304mkw i o pow.973,28mkw) położony na działce ok. 5100mkw na terenie OBIEKTU UŻYTKOWEGO O POW. 9735,88 mkw składającego się z budynków produkcyjno-usługowo -biurowych położonych na ogrodzonej działce o pow. ok.13603mkw. (Cała nieruchomość jest w trakcie wydzielania) CENA BUDYNKU "B" + "H" : 7.657.200zł. + vat DANE O BUDYNKU B + "H": kompleks składający się z trzech budynków połączonych przewiązką o łącznej powierzchni użytkowej 3277 mkw. Parterowe pomieszczenia magazynowe dostępne z placu manewrowego. Możliwość wydzielenia komfortowych części funkcjonalnych dla wielu firm (dzisiejsze przeznaczenie), jak również idealny kompleks dla jednego przedsiębiorstwa składającego się z części biurowej, produkcyjnej i magazynowej. B : 2304 m2, budynek magazynowo biurowy po termomodernizacji, składający się z następujących części: północnej: parterowy magazyn z rampą (2 bramy od strony zachodniej, jedna od północnej) podzielony na dwie funkcjonalne części, na piętrze nowoczesne pomieszczenia biurowe po remoncie generalnym w całości objęte okablowaniem strukturalnym UTP, częściowo klimatyzowane. Nowoczesne pomieszczenia socjalne: dwie kuchnie, jadalnia, wspólna część rekreacyjna. południowej: dwukondygnacyjna część biurowa o pow. 288 m2 przylegająca do hali magazynowo-produkcyjnej wysokiego składowania (wys. 9.26m do dachu) o pow. 576 mkw z bramą załadunkową. H : 763m2, budynek biurowy prawie w całości po remoncie generalnym, nowoczesne częściowo klimatyzowane pomieszczenia w całości objęte okablowaniem strukturalnym UTP. Zaplecze socjalne (szatnie, prysznice, jadalnia). H1 : 300m2, parterowa hala o podwyższonej wysokości (6,38m do dachu). Wygodny dojazd dla samochodów ciężarowych. Duża brama załadunkowa od strony zachodniej oraz mniejsza od południowej. MOŻLIWOŚĆ KUPNA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI CENA NIERUCHOMOŚCI: 22 574 400zł. + vat PROPONOWANY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI: 1. BUDYNEK A - pow.1.424,6mkw położony na działce: ok.2050mkw. budynek 3-piętrowy, biurowo - administracyjny z zapleczem socjalnym i sanitarnym. 2. BUDYNEK B + H - składający się z dwóch części połączonych przewiązką , położony na działce o pow.ok.5100mkw, część B - budynek o pow.2304mkw - budynek produkcyjno - usługowo -magazynowy z częścią biurową, dwukondygnacyjny, część H - budynek o pow.973,28mkw - budynek o funkcji biurowej. 3. BUDYNEK D - pow.2880mkw położony na działce o pow.ok.2750mkw. Jest to hala magazynowo - produkcyjno - usługowa. Budynek dwukondygnacyjny, posiada windę towarową. 4. ZAWIESZONE - BUDYNEK E - pow.585mkw położony na działce o pow.ok.1000mkw. Budynek dwukondygnacyjny. Obecnie jest to restauracja - na parterze - jest sala konsumpcyjna, na piętrze - sala bankietowa. (sprzedaż zawieszona - prowadzone rozmowy z potencjalnym nabywcą) 5.BUDYNEK C - pow.1469mkw, położony na działce o pow.ok.1000mkw, budynek produkcyjno- magazynowo-biurowy, parter - część produkcyjno-magazynowo-biurowa, 4 bramy, jedna mniejsza, piętro - pomieszczenia socjalno-biurowe. W budynku jest winda towarowa. 6. ZAWIESZONE - .BUDYNEK K - pow.ok.100mkw położony na działce o pow.ok.875mkw. Parterowy budynek użytkowy ( ostatnio prowadzona działalność gastronomiczna). Działka nieogrodzona wykorzystywana jako parking ( na ok.20 samochodów). (sprzedaż zawieszona - są prowadzone rozmowy z potencjalnym nabywcą) Działka o pow.ok.13.603mkw jest płaska o nieregularnym kształcie. Nieruchomość jest ogrodzona, z utwardzonymi placami i drogami wewnętrznymi o asfaltowej lub betonowej nawierzchni. Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Rotyński (licencja nr: 449) -------------------------- Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART.66 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my