Domy przy Tanecznej Gdańsk, Chełm i Gdańsk Południe, Taneczna Ukończona

Kameralne budynki wielorodzinne o wyróżniającej się elegancją architekturze, z pięknym widokiem na zieleń sąsiadujących z nimi łąk i lasu. Wyjątkowego charakteru nadają im duże przeszklenia oraz zastosowane wysokiej jakości materiały wykończeniowe: elementy z drewna i naturalnego kamienia na elewacji oraz drewniana stolarka okienna. Niewielka ilość mieszkań na klatce schodowej, podziemne hale garażowe, cichobieżne windy oraz eleganckie części wspólne ze starannie dobranym wyposażeniem i kolorystyką to standard Domów przy Tanecznej. Dla zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców budynki objęte zostaną systemem monitoringu. Mieszkania będą wyposażone w antywłamaniowe drzwi wejściowe, a mieszkania na parterze dodatkowo w okna o podwyższonej odporności na włamanie.OPIS TECHNICZNY ELEMENTÓW BUDYNKÓW 1. ŁAWY FUNDAMENTOWE, STOPY FUNDAMENTOWE · Monolityczne żelbetowe 2. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE PIWNIC · Monolityczne żelbetowe 3. ŚCIANY NADZIEMIA · Ściany konstrukcyjne – technologia mieszana - monolityczne żelbetowe - murowane – elementy drobnowymiarowe betonowe, ceramiczne i wapienno-piaskowe · Ściany osłonowe – murowane, w uzupełnieniu elementy monolityczne żelbetowe 4. STROPY · Monolityczne typu Filigran · Nad ostatnią kondygnacją – stropy szkieletowe lub stropy monolityczne typu Filigran – w zależności od przyjętego przez Inwestora rozwiązania 5. KLATKI SCHODOWE · Konstrukcja - schody i podesty – monolityczne żelbetowe - ściany – murowane, w uzupełnieniu elementy monolityczne · Okładziny podłóg i cokoliki ścienne – ceramika · Ściany – wykończenie o zróżnicowanej kolorystyce · Aranżacja wnętrza, elementy wyposażenia użytkowego, elementy dekoracyjne – według indywidualnego opracowania architektonicznego 6. DŹWIG OSOBOWY (dotyczy klatki B) · Kabina dostosowana do przewozu osób na wózkach inwalidzkich · Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne otwierane automatycznie · Sterowanie mikroprocesorowe 7. DACH · Dach spadzisty - konstrukcja z impregnowanego drewna sosnowego, poszycie drewniane, warstwa wierzchnia – blachodachówka · Dach płaski - systemowe rozwiązanie, elementy odwodnień i opierzeń z PCW, warstwa wierzchnia – papa termozgrzewalna, · Dach płaski – taras (jeżeli założono w projekcie danego lokalu) - systemowe rozwiązanie, wykończenie użytkowe, system odwodnień i opierzeń 8. RYNNY I RURY SPUSTOWE · Wykonane z PCW, systemowe, z kompensacją termiczną 9. STOLARKA OKIENNA · PCW, okucia obwiedniowe · Parapety wewnętrzne – płyta postforming 10. STOLARKA DRZWIOWA · Wejścia do budynku – zabudowa aluminiowo-szklana · Drzwi wejściowe do mieszkań – wzmocnione (dotyczy wszystkich klatek), przeciwpożarowe z samozamykaczem (dotyczy klatki B) · Wrota do garaży indywidualnych – uchylne, otwierane ręcznie · Wrota do parkingu podziemnego – segmentowe, otwierane automatycznie, z pilotem · Drzwi wejściowe do części piwnicznej – stalowe, pełne · Drzwi do piwnic – drewniane szczeblinkowe · System klucza MASTER KEY 11. PRZEWODY WENTYLACJI GRAWITACYJNEJ · Prefabrykowane pustaki wentylacyjne oraz przewody ze stali ocynkowanej 12. IZOLACJA TERMICZNA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH · Ściany dwuwarstwowe - strona wewnętrzna – mur, funkcja: izolacja cieplna, akumulacja ciepła - strona zewnętrzna – ocieplenie z użyciem płyt styropianowych samogasnących 13. WYKOŃCZENIA ZEWNĘTRZNE ŚCIAN – ELEWACJE (wg szczegółowego opracowania) · Tynk cienkowarstwowy przeciwwodny na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego · Boazeria drewniana – na fragmentach elewacji 14. KOMINY · Murowane, wyprowadzenia ponad dach, wykończone zgodnie z projektem elewacji 15. PARKING PODZIEMNY · Skomunikowany z kondygnacjami mieszkalnymi poprzez korytarze piwnic i klatki schodowe (dotyczy wszystkich klatek) oraz dźwig osobowy (dotyczy klatki B) · Oświetlenie włączane ręcznie i automatycznie · Wentylacja mechaniczna parkingu podziemnego 16. SIECI ZEWNĘTRZNE · Kanalizacja deszczowa . Kanalizacja sanitarna · Sieć c.o. i c.w.u. · Sieć wodociągowa · Sieć gazowa · Sieć energetyczna · Sieć telefoniczna · Sieć telewizyjna 2. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ W STANDARDZIE PODSTAWOWYM 1. PODŁOŻA POD POSADZKI · Wylewane na mokro, pływające – pełna dylatacja od elementów konstrukcyjnych 2. ŚCIANY OBRYSU MIESZKANIA · Tynki gipsowe 3. ŚCIANY DZIAŁOWE · Kartonowo-gipsowe, na stalowym stelażu z wewnętrzną izolacją akustyczną z wełny mineralnej 4. SUFITY · Szpachlowane złącza płyt stropowych (stropy typu Filigran) · Płyty kartonowo-gipsowe (stropy szkieletowe) 5. BALKONY (jeżeli przewidziano w projekcie danego lokalu) · Płyta żelbetowa z betonu mrozoodpornego z warstwami izolacji przeciwwodnej i układem opierzeń · Balustrada zgodna z projektem elewacji · Wykończenie użytkowe 6. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE SANITARNE · Instalacja ciepłej wody – olicznikowana, zasilanie zdalaczynne · Instalacja zimnej wody – olicznikowana, zasilanie – sieć miejska · Instalacja c.o. – olicznikowana; zasilanie zdalaczynne; grzejniki płytowe, stalowe, emaliowane (w pomieszczeniu łazienki – grzejnik rurkowy), z zaworami termostatycznymi · Kanalizacja sanitarna – PCW, wyprowadzenie do kolektora miejskiego · Wentylacja grawitacyjna mieszkań Niektóre podejścia instalacyjne ze względów technologicznych przeprowadzone będą po wierzchniej stronie przegród budowlanych. W szczególności dotyczy to ścian na granicy pomieszczeń mieszkalnych sąsiednich lokali. 7. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE ELEKTRYCZNE · Zasilanie w energię elektryczną: - doprowadzona do lokalu – trójfazowa 400V - rozprowadzona po lokalu 230V - obwód zasilający kuchenkę elektryczną 400V · Instalacja oświetleniowa: - przedpokój: 1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych - pokoje: 1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych - kuchnia: 1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych - łazienka: 1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych lub ściennych - WC: 1 wypust przewodów oświetleniowych sufitowych lub ściennych · Elektryczne gniazda wtykowe: - przedpokój: 1 pojedyncze 230V - pokoje: 2 podwójne 230V - kuchnia: 2 podwójne 230V, 1 wypust siłowy 400V dla kuchenki elektrycznej - łazienka: 2 pojedyncze 230V · Instalacja dzwonkowa · Instalacja domofonowa · Instalacja telewizji kablowej (własność operatora) – 1 gniazdo wtykowe (do uaktywnienia) · Instalacja telefoniczna (bez numeru końcowego) – 1 gniazdo wtykowe · System dostępu do internetu (do uaktywnienia, własność operatora) · Instalacja odgromowa 8. WYPOSAŻENIE STANDARDOWE MIESZKANIA NIE OBEJMUJE MIĘDZY INNYMI · Powłok malarskich ścian i sufitów · Okładzin podłogowych · Dodatkowych elementów zabudowy podejść instalacyjnych Wartość mieszkań z prawem do wyłącznego korzystania z poszczególnych elementów części wspólnych nieruchomości wzrasta odpowiednio o: - 165 PLN*/1 m2 ogródka - mieszkanie parterowe z ogródkiem 2. Elementy dodatkowe: - piwnica: 1 500 PLN*/1m2 - miejsce parkingowe: 25 500 PLN**/1szt - miejsce parkingowe z piwnicą: 29 400 - 33 350 PLN**/1szt *cena zawiera podatek VAT w stawce 7% **cena zawiera podatek VAT w stawce 22% 3. Płatności: raty do uzgodnienia 4. Obsługa kredytowa>> 5. Termin odbioru: po zapłaceniu całości ceny *Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej. Prosimy o sprawdzenie aktualnej ceny w Centrach Nieruchomości.