Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Żmigrodzka 15 - 91,1m2
12 932
zł
141,95 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Żmigrodzka 15 91m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/a4/31/31a4352153079daa38eaab3e14b79854290b06c8/wynajme-lokal_uzytkowy-wroclaw-psie_pole.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Żmigrodzka 15 91m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/72/50/5072a74984391a3b95267c311f837c67dfd46d1c/wynajme-lokal_uzytkowy-wroclaw-psie_pole.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Żmigrodzka 15 91m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/cd/fe/fecdab16b950278bb32d1f4fb5eae668ed7fae99/wynajme-lokal_uzytkowy-wroclaw-psie_pole.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Żmigrodzka 15 91m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/5e/91/915e252bd2012b233f0ff72a98e0b7add69e6eb7/wynajme-lokal_uzytkowy-wroclaw-psie_pole.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Żmigrodzka 15 91m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/03/21/2103c8ca6e0504cef75888d0c02fb4c27d6b7418/wynajme-lokal_uzytkowy-wroclaw-psie_pole.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
91,10 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
usługi
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
parter / 5
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
- Dostępne od1.04.2024r.
- Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Żmigrodzka 15
-
Cena
12 932 zł
- Cena za m2 141,95 zł/m2
- Przeznaczenie usługi, handel
- Liczba pomieszczeń 5
- Numer oferty741
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 5
- Powierzchnia całkowita91,10 m2
- Kuchniaaneks
Opis oferty
PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA
ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa
informuje, że posiada do podnajęcia lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku we Wrocławiu przy ul. Żmigrodzkiej 15
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz handlowo-usługowa
W lokalu można prowadzić działalność usługową lub biurową.
Za zgodą Wspólnoty Mieszkaniowej można promować wizerunek przez oznakowanie na elewacji.
Lokal posiada niezależne wejście, jest w dobrym stanie technicznym - do natychmiastowego zagospodarowania.
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 93,10 m²,
z tego 2,00 m2 w obrębie lokalu to powierzchnia pod działającym bankomatem(nie do wynajęcia).
W związku z powyższym docelowa powierzchnia do umowy podnajmu wynosi: 91,10 m2 i składa się z 5 pomieszczeń
o powierzchniach:
70,40 m²;
6,70 m2;
6,00 m² (pom. socjalne);
4,90 m²;
3,10 m² (węzeł sanitarny)
Czynsz najmu: 12 931,76 zł netto +VAT= 15 906,06 zł brutto
(czynsz podlega corocznej waloryzacji dokonywanej przez właściciela nieruchomości, wg. wskaźnika ogłaszanego przez Prezesa GUS)
Kaucja gwarancyjna w wysokości miesięcznego czynszu brutto.
Oprócz czynszu podnajemca zobowiązany będzie do pokrywania niżej wymienionych kosztów:
- podatku od nieruchomości proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni (refaktura 1 raz na kwartał) – aktualnie to kwota 857,10 zł brutto/kwartał
- ubezpieczenia znajdującego się w lokalu mienia od ognia, kradzieży i innych zdarzeń losowych
- napraw bieżących oraz usuwania usterek będących następstwem normalnego użytkowania lokalu
- zagospodarowania odpadów komunalnych. Aktualnie to kwota: 73,80 zł brutto/mc
- wody i kanalizacji – według zużycia
- energii elektrycznej (ogrzewanie pomieszczeń: elektryczne) – według zużycia
Poza ustalonymi jak wyżej opłatami najemca zobowiązany jest do zawarcia odrębnych umów na:
- dostawę energii elektrycznej
- usługi telekomunikacyjne.
- inne umowy na usługi, niezbędne do prowadzenia działalności w podnajmie.
Dodatkowo wymagane jest dostarczenie w terminie 14 dni od daty podpisania umowy oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzone w formie aktu notarialnego zgodnie z art. 777 § 1 pkt. 4 Kodeksu postępowania cywilnego, w którym NAJEMCA poddaje się egzekucji, co do zwrotu Przedmiotu Najmu w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy oraz obowiązku zapłaty czynszu zgodnie z Umową, co do kwoty będącej równowartością trzymiesięcznego czynszu brutto, z tym, że WYNAJMUJĄCY będzie miał prawo wystąpienia o nadanie klauzuli wykonalności temu aktowi w terminie do 6 miesięcy od daty rozwiązania Umowy.
Zainteresowanych najmem lokalu prosimy o składanie ofert na adres e-mail: DSN.ZNK.skontaktuj się, lub na poniższy adres:
PKO Bank Polski SA Kancelaria
ul. Partyzantów 15
22-411 Zamość
W ofercie wymagana jest informacja o danych Oferenta, rodzaju działalności, którą oferent jako podnajmujący zamierza prowadzić w ww. lokalu.
Ostateczna zgoda na podnajem zostanie potwierdzona po wyrażeniu zgody przez właściciela nieruchomości.
Możliwość zawarcia umowy podnajmu na czas określony do 10.06.2026 z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia za porozumieniem stron ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, z zastrzeżeniem że ostatnim dniem obowiązywania umowy podnajmu jest 10.06.2026 r.
W przypadku wizji lokalu prosimy o kontakt z administratorem: Izabela Wawrzeń: tel. +48 6pokaż telefon w godz. od 8:00 do 16:00 od pn-pt.
Bliższych informacji w sprawie warunków najmu udziela Mirosław Korycki – zarządca nieruchomości tel. 600pokaż telefon
Możliwa prezentacja nieruchomości w dni powszednie w godz. 10.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Numer oferty: 741
Numer oferty: 741
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na wynajem
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)