Lokal użytkowy z dużą witryną, parkingiem i dużym ruchem Wrocław, Krzyki, ks. Czesława Klimasa - 61,07m²

Do wynajęcia lokal na parterze z dużąwitryną od głównej ulicy na Tarnogaju (Wrocław - Krzyki).

Na terenie osiedla znajduje się ok 2500 mieszkań, liczba ta stanowi gwarant, że lokalizacja jest dobra pod każdą działalność.

Nieruchomość znajduje się przy pasażu usługowym z licznymi lokalami, co gwarantuje duży ruch klientów.

Dużym atutem jest również dostępność do darmowych miejsc postojowych przed lokalem oraz na uliczkach bocznych.

Na lokal 61,07 mkw składa się:
- sala sprzedażowa - 44,03 mkw (można połączyć z obecnie częścią magazynową - ścianka oddzielająca jest do wyburzenia)
- magazyn - 7,81mkw
- pomieszczenie socjalne - 6,38mkw
- toaleta

Lokal w pełni gotowy do wynajęcia:

ściany: tynki gipsowe - maszynowe, ściany malowane farbą lateksową
stolarka okienna PCV/aluminiowa szyba K=1,0 + nawietrzaki akustyczne
drzwi wejściowe (witryny) aluminiowe
kurtyna powietrzna przy wejściu
instalacja elektryczna z osprzętem, z oprawami oświetleniowymi, szafki licznikowe i bezpiecznikowe
instalacja telefoniczna i internetowa
instalacja wodno-kanalizacyjna
instalacja CO: grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi
liczniki w szafkach
wentylacja grawitacyjna i kompletna rozprowadzona wentylacja mechaniczna (w tym jednostka zewnętrzna i wewnętrzna klimatyzacji)

Bezpośrednio przy lokalu przystanek autobusowy oraz linia tramwajowa - szybka komunikacja z centrum Wrocławia.

Podana cena najmu, jest ceną netto.

Zapraszam na prezentację.
Paweł Jonko
660pokaż telefon

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX788524