Lokal użytkowy na wynajem Wrocław,

Oferta Lokalu Usługowego/Handlowego położonego w frontowej części nowego budynku wielorodzinnego na Maślicach we Wrocławiu. Powierzchnia lokalu to 116 m2, którego główną przestrzeń tworzy otwarta część usługowa od frontu 77,90m2 z dwoma niezależnymi wejściami oraz część usługowa od tyłu z trzecim niezależnym wejściem z wydzielonym dwoma pomieszczeniami i zapleczem o łącznej pow. 42,31m2 lokal w stanie częściowo wykończonym – na podłogach wykładzina, ściany i sufit pomalowane, zaplecze socjalne podzielone na mniejsze 2 pomieszczenia + zaplecze kuchenno -sanitarne do wykończenia. Świetny układ umożliwiający podział przestrzeni lokalu pod różne usługi (BEZ GASTRONOMII)! Bardzo dynamicznie rozbudowująca się lokalizacja Wrocław, Fabryczna, Maślice okolice ulicy Maślickiej (lokal z ekspozycją witryny od ulicy Maślickiej). Lokal wyposażony w ogrzewanie miejskie (grzejniki klasyczne) dodatkowo nad wejściami zamontowane nowe nagrzewnice, na ścianie klimatyzacja, w lokalu jest prąd, siła i woda oraz doprowadzona jest instalacja logiczna, w oknach witrynowych zamontowane rolety zewnętrzne. Cena najmu to: -6 500 zł netto/miesięcznie + - 900 zł /miesięcznie czynsz startowy do wspólnoty (wielkość czynszu do wspólnoty zawiera w sobie wodę, ogrzewanie, itp. jego wysokość może być większa/mniejsza a zleży od zużycia) + prąd zgodnie ze zużyciem, który Najemca przepisuje na siebie. W cenie wynajmu 1 miejsca postojowe naziemne. Wymagane zabezpieczanie przedmiotu najmu w postaci KAUCJI w wysokości jednomiesięcznej ceny brutto najmu z opłatami. Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentacje. Najemca nie płaci prowizji do Biura. Ania Cieślak - Doradca klienta tel. 535 422 198 mail: anna.cieslak@elitare.pl Nr Oferty 01_23/AC/2024 Elitare Nieruchomości Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.