Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Jana Ostroroga

lokal handlowo-usługowy o pow. 260 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na parterze budynku usługowo-mieszkalnego w okolicach ul. Ostroroga, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Lokal dostępny jest od ręki" po podpisaniu umowy. Termin wejścia do lokalu wiąże się z zakończeniem prac aranżacyjnych prowadzonych przez potencjalnego Najemcę. Lokal handlowo-usługowy na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Powierzchnia w stanie deweloperskim , co pozwala na dowolne ukształtowanie lokalu pod kątem potrzeb najemcy. Powierzchnia do wydzielenia z większego lokalu. Lokal posiada duże witryny. Łatwy dostęp dla pieszych. W lokalu wyprowadzone wszelkie instalacje (wraz z klimatyzacyjną) Media do rozprowadzenia wewnątrz: projekt indywidualny. Ściany bez tynków, przygotowane do rozprowadzenia instalacji. Wysokość: 3,5-4m. Pas żaluzji w obrębie witryn. Komora śmietnikowa dedykowana dla lokali. Fit out: preferowany po stronie najemcy (do uzgodnienia). Wynajmujący proponuje zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych, kontrybucji w wykończeniu, itp. Brak zgody na żłobek/przedszkole w lokalu. Punkty usługowo-handlowe w sąsiedztwie lokalu: sklep spożywczy, sklep mięsny, drogeria, apteka, punkt kurierski, piekarnia, sklep z art. papierniczymi). Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 19500 PLN -opłaty eksploatacyjne: 9 PLN/m2 (2340 PLN), -energia elektryczna (licznik), -woda i ścieki (podlicznik), -ogrzewanie (podlicznik), -wywóz nieczystości stałych (komunalnych i związanych z prowadzoną działalnością), Zachęty dla Najemcy-do ustalenia, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Miejsca postojowe w garażu podziemnym (max. 3 miejsca). -240 PLN netto/stanowisko Umowa: -okres najmu: do ustalenia: minimum 5 lat; -kaucja 3 miesiące, Zwrot lokalu: oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc (akt notarialny), Nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterze, W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o powierzchni 2 929 m2. Lokalizacja: Budynek położony na warszawskiej Woli, zaledwie 4 km od Centrum. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra. Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne , z lokalami usługowymi na parterze. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości