Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 192m2 na bliskiej Woli. Lokal to 2 powierzchnie biurowe znajdujące się na 2 poziomach, w kompleksie mieszkaniowo-biurowym vis a vis Hotelu Hilton.  Informacje ogólne: - lokal dwupoziomowy, - dwie powierzchnie 74,1 m2 i 117,90 m2,  - wejście główne podwójne szerokości ok 174m, - otwieralne okna,  - drugie wejście klasyczne, - ogrzewanie miejskie, - brak klimatyzacji,  - sieć komputerowa i alarmowa,  - schody na drugie piętro, - całodobowa ochrona wraz z monitoringiem,  - wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna, - oświetlenie sufitowe jarzeniowe w oprawach (pełna parabola, ustawiane komputerowo) w 17 punktach, - instalacja p-poż., - instalacja wodno - kanalizacyjną z sieci miejskiej, - instalacja elektryczną (220V i 380V). Parter: - powierzchnia: 74,10 m2, - wysokość: 3,60 m, - to dwie powierzchnie zamknięte (13,60 m2, 15,70 m2), - to część otwarta o pow. 35,90 m2, - inne pomieszczenia: aneks kuchenny nr 4 (4,10 m2), łazienka z WC nr 5 (4,80 m2), serwerownia, schowek pod kuchnią Piętro: - powierzchnia: 117,90 m2, - taras 10,60 m2, - wysokość: 2,90m, - oddzielna klatka z wejściem, - 4 gabinety z oknami, w tym 1 z dwoma pomieszczeniami, - duża przestrzeń otwarta, - łazienka, - możliwość zrobienia kuchni. Przeznaczenie: biurowe, administracja, biuro projektowe, architektoniczne, sklep specjalistyczny, biuro ubezpieczeniowe, show room ze sprzedażą, zielarnia itd. Warunki wynajmu: Czynsz najmu - 18 000 zł netto/mc Opłaty admin-eksploatacyjne do wspólnoty - ok 4015 zł Dodatkowo prąd Kaucja - 3 miesięczny czynsz Minimalny okres najmu 5 lat Lokalizacja: - Fabryka Norblina - 53m - Hotel Hilton - 400m - Metro Rondo Daszyńskiego - 650m - Komunikacja autobusowa i tramwajowa - Bezpłatne miejsca parkingowe ogólno-dostępne. Zapraszamy do kontaktu: Aneta Pałgan 730 981 353 Izabela Zudzin-Wiśniewska 501 040 740