Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Targówek - 187,0m²

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni użytkowej 186,8 m2 położony na nowym osiedlu Wilno na warszawskim Elsnerowie. Lokal składa się z dużego open space oraz oddzielnej wydzielonej strefy sanitarnosocjalnej. Posiada on duża witrynę. Obecnie lokal jest w stanie deweloperskim dzięki czemu najemca może go wyposażyć według własnych pomysłów aranżacyjnych oraz dowolnie dostosować do potrzeb i charakteru działalności. Osiedle jest duże w większości zamieszkałe, które generuje duże potrzeby zgłaszane przez mieszkańców jak brak przedszkola i wszelkiego rodzaju usług jak przychodnia medyczna, siłownia i usługi fitness, usługi beauty, albo inne usługi edukacyjne typu szkoła języków obcych etc. Osiedle jest objęte planem dalszej rozbudowy na kilka najbliższych lat. Lokal spełnia standardy i normy lokalu użytkowego, takie jak wysokość powyżej 3 m, przyłącza elektryczne i sanitarne oraz wentylacja.  Czynsz najmu wynosi 13 000 PLN netto plus podatek VAT. Dodatkowe koszty to zużycie mediów i wywóz śmieci. Istnieje możliwość wakacji czynszowych na przystosowanie, albo negocjacji ceny najmu.  Budynek jest niski trzypiętrowy z windą. Osiedle liczy około 7000 mieszkańców. W sąsiednich lokalach działają usługi oraz handel.  Dojazd do osiedla autobusem od ul. Radzymińskiej lub SKM  Dworca Wileńskiego w dosłownie kilka minut  do stacji kolejowej Warszawa Zacisze (Wilno), a dojazd do stacji metra Centrum zajmuje maksymalnie 20 minut.  Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: LW-322822
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Szymaniak