Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

lokal usługowy o pow. 268 m2 na 2 piętrze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ulic Marszałkowskiej i Hożej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Obejrzyj lokal na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=D6M-j3xNvW0 2-poziomy lokal na parterze/poziomie -1 w eleganckiej śródmiejskiej kamienicy biurowej. Powierzchnia z przeznaczeniem na usługi medyczne, beauty, czy inne , lub na działalność handlową. Lokal posiada odpowiednią wentylację na prowadzenie powyższych usług. Brak zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej w lokalu. Lokal zajmuje 2 poziomy: -parter: około 150 m2 -poziom -1: około 120 m2 Poziomy są połaczone wewnętrznymi schodami. Parter ma witryny i przeszklone wejście od strony ulicy. Jest tez drugie wejście, wychodzące na zielony dziedziniec kamienicy. Poziom -1 nie ma dostepu do światła dziennego. Na obydwu poziomach znajdują się łazienki. Panele/gres na podłodze. W lokalu znajdują się wszystkie media. Widoczne na zdjęciach,meble czy wyposażenie lokalu, zostaną usunięte. Mozliwe są pewne zmiany aranżacji czy przeznaczenia mniejszych pomieszczeń szczególnie na poziomie -1. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 27500 PLN, -koszty eksploatacyjne: 3300 PLN, -media, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód w budynku. Parking: Budynek nie dysponuje miejscami parkingowymi. W sąsiedztwie, przy ul. Parkingowej, znajduje się płatny piętrowy parking. Parking dla rowerów na dziedzińcu kamienicy. Umowa: -czas określony -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kameralna i stylowa kamienica, oferująca ok. 1 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację i modernizację. Alarm. Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna. Monitoring i całodobowa ochrona. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Centrum. Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości