Nowoczesny lokal usługowo-biurowy 198 m2 w centrum Warszawy Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska - 198,15m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.198 m2 w kameralnym apartamentowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Żurawiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

----------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal w stanie shell&core z dodatkową możliwością aranżacji na biuro.

Powierzchnia na dwóch poziomach:

-piwnica: 54,79 m2,

-parter: 143,36 m2

Wysokość parteru: około 3,40m

Lokal z dobrym dostepem naturalnego światła:dwustronne doświetlenie.

Wejście przez główne drzwi do budynku z możliwością wykonania osobnego wejścia.

Siła: 25kW

Brak możliwości wykonania ciężkiej gastronomii, wymagającej oddzielnej wentylacji i separatora tłuszczu.

Przeznaczenie: dowolna działalność handlowo-usługowa, biuro.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3764,85 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 15 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Umowa:

-długość umowy najmu: czas określony, 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Powojenna, narożna kamienica po rewitalizacji.

Budynek zajmuje 6 kondygnacji: na parterze znajdują się lokale usługowe, a na wyższych piętrach : eleganckie mieszkania do wynajęcia.

Lokalizacja budynku umożliwia swobodne korzystanie z komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobus, PKP).

W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości