Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

lokal usługowo-handlowy o pow.184,40 m2 do wynajęcia, w budynku biurowym w centrum Warszawy, blisko stacji Metro Nowy Świat Uniwersytet, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal znajduje się na parterze budynku biurowego. Powierzchnia jest przystosowana do prowadzenia działalności handlowej, usługowej czy biurowej. Lokal na dwóch poziomach połącznych wewnętrznymi schodami. -parter: open space, pokój biurowy i wejście. -antresola:4 pokoje biurowe, korytarz, aneks kuchenny i toalety,magazynek Wysokość parteru: około 2,5m, Wysokość antresoli: 2,36-3m, Najemca ma możliwość dostosowania lokalu do swoich potrzeb poprzez likwidację czy postawienie dodatkowych ścianek w zabudowie lekkiej. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Okna od podłogi do sufitu. Na podłodgach: wykładzina dywanowa w części biurowej i panele w części usługowej. Obecnie jest to podział gabinetowy, z opcją dostosowania pod potrzeby Najemcy. Brak zgody na sprzedaż alkoholu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 7376 EUR, -koszty eksploatacyjne: 21,50 PLN/m2, -media, Wynajmujący oferuje zachęty finansowe dla Najemcy. Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, Dla zainteresowanych Najemców istnieje możliwość podpisania umowy na korzystanie z internetu (światłowodowe łącze koncentryczne 200 Mb/200 Mb) z firmy UPS. Usługa jest płatna dodatkowo, poza opłatami za lokal. Parking: Naziemne miejsca parkingowe przy ulicy, w strefie płatnego parkowania. Umowa: -minimalny okres namu: 5 lat, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, -Akt notarialny co do zwrotu i płatności przedmiotu najmu, Opis budynku: 6-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy. Sąsiedztwo innych firm oraz dostęp bezpośrednio od ulicy stwarzają doskonałe warunki do ulokowania tu zarówno małych, jak i średnich wielkości firm. Zalety lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja w Centrum Warszawy tuż przy stacji metra-Świętokrzyska. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji (2 linie metra, tramwaje, autobusy, 6 min-Dworzec Centralny PKP i Warszawa Śródmieście. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości