Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Krakowskie Przedmieście - 690,0m²

Do wynajęcia: lokal o pow. 690 m2 na usługi medyczne w kameralnym biurowcu, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Atrakcyjny lokal na parterze kamienicy biurowej.

Przeznaczenie lokalu: Lokal usługowy o funkcji medycznej.

Odrębna wentylacja.

Obecna aranżacja lokalu jest zgodna z potrzebami poprzedniego najemcy.

Podział gabinetowy.

Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia niezbędne dla działalności tego typu m.in: recepcja, poczekalnia, coffeeroom,szatnia,łazienki, pokój pacjenta, gabinety specjalistów, pomieszczenie diagnostyczne, serwerownia,pomieszczenia administracyjno-biurowe.

Obecny układ powierzchni pozwala zaoferować pacjentom szeroki zakres konsultacji lekarskich, badań diagnostycznych oraz zabiegów z różnych dziedzin medycyny, a także zapewnić pomoc w nagłych przypadkach w ramach dyżurów.

Mozliwość zmiany aranżacji oraz podziały na dwa lokale.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 27600 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 37,50 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Parking (abonament w kwocie netto)

-garaż podziemny: 240 EUR/miesiąc;

-parking naziemny: 900 PLN/miesiąc,

Umowa:

-umowa na czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.

Lokalizacja:

Wygodne dotarcie do budynku gwarantują blisko umiejscowione stacje metra Ratusz Arsenał (w odległości 1 km) oraz Nowy Świat (w odległości 1,1 km), liczne linie tramwajowe i autobusowe biegnące trasą W -Z oraz połączenia autobusowe od strony ulic Miodowej i Krakowskie Przedmieście.

Dzięki lokalizacji w centrum Warszawy, klinika pozostaje łatwo dostępna komunikacyjnie, a wizyta w niej może być połączona ze spacerem po zabytkowej części miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości