Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chmielna

Do wynajęcia wspaniała, wysoka (ok 4,5 m) powierzchnia handlowa w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy. Varso 2 należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej. Wszystkie biura w całym kompleksie są wynajęte. Mieszczą się tu siedziby największych kancelarii prawnych, banków i innych renomowanych firm. Lokal ma wejście od lobby budynku, pomiędzy sklepem Żabka a ciągiem lokali gastronomicznych. Jest doskonale widoczny dla każdego przechodnia, lobby budynku jest miejscem publicznym, bardzo przyjaznym. Codziennie przewijają się tam setki ludzi. Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne i na każdą kieszeń! Pożądani najemcy: optyk / optometrysta salon masażu wizaż W bezpośrednim sąsiedztwie lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne  sąsiadująca przez ścianę Żabka naprzeciwko centrum diagnostyki medycznej Voxel Vino &Vino Salad Story Yashi Sushi, Palm Burgers kuchnia azjatycka Taj Din cukiernia i lodziarnia Semifreddo piekarnia Vincent duża kantyna Meet & Eat Rossmann coworking i biura serwisowane CiC w pasażu również Hotel Nyx, 3 restauracje, Green Cafe Nero, wypożyczalnia aut, kiosk, fitness club Zdrofit, duże centrum medyczne PZU, kantor. Uwaga: bezpośrednie przejście podziemne do Dworca Centralnego Wykluczona działalność medyczna i gastronomiczna z pełną kuchnią, nie ma odpowiedniej wentylacji. Taras widokowy Obecnie podpisana jest umowa z Magnicity, międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne. Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę :-) Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, które połączone jest pasażem z Varso 2, w którym jest przedmiotowy lokal. Warunki najmu: Czynsz: do ustalenia, wyjściowo 45 € / 1 mkw Koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/ 1 mkw Całość: 14 094,00 PLN (kurs 1 € = 4,2 PLN) Lokal nie jest wykończony. Nowa spółka musi wykończy na własny koszt. Dla stabilnych podmiotów właściciel dofinansuje adaptację, ale najemca musi też zainwestować własne środki. Oferta z jakichś względów nie spełnia Państwa oczekiwań? Zapraszam do kontaktu! Każde z miejsc w Stolicy ma swoją charakterystykę, pomogę Państwu wybrać optymalne i znaleźć lokal dopasowany do potrzeb Państwa działalności. Warto skorzystać z mojej znajomości stołecznego rynku najmu nieruchomości komercyjnych. Mam wieloletnie doświadczenie i stoi za mną zespół zaangażowanych specjalistów. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na efektywną prezentację wybranego lokalu.