Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Ujazdowska

lokal usługowy 122 m2, z witryną, do wynajęcia w Śródmieściu, na parterze w kameralnej kamienicy biurowej w okolicach Al. Ujazdowskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Obejrzyj lokal na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=ZR5ZIwS7GyE Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze przedwojennej kamienicy, w któej ohecnie mieszczą się głównie lokale biurowe. Wysokość: około 3,70 m2. Powierzchnia jest dobrze doświetlona światłem dziennym: witryny zajmują caała jedną scianę lokale, a w pokojach biurowych są otwierane okna, które wychodzą na zagospodarowany dziedziniec kamienicy. Elementy architektoniczne jak sztukaterie, czy zabytkowy piec, czynią lokal niezwykle klimatycznym. Podział lokalu: -sala główna/open space, -2 pokoje biurowe, -toalety, -magazynek, -aneks kuchenny. Ze względ na uwarunkowania architektoniczne (historyczna kamienica, ściany z cegły) należy wykluczyć mozliwość dużych zmian aranżącyjnych na powierzchni. Lokal posiada tylko wentylację grawitacyjną Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 17950 PLN -koszty eksploatacyjne: 1974,50 PLN -media, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -naziemne miejsca postojowe w sąsiedztwie lokalu,ale w płatnej strefie parkowania, -mozliwośc wykupienia abonamentu w dbudynku w sąsiedztwie czy w Instytucie Głuchoniemych. Umowa: -czas określony: min 2-3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kamienica oferuje do dyspozycji najemców 2.800 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Na parterze budynku znajdują się punkty usługowo-handlowe. Budynek po generalnym remoncie. Całodobowa ochrona budynku. Lokalizacja: Kamienica usytuowana w sąsiedztwie Sejmu i Senatu oraz Kancelarii Prezydenta RP. W okolicy jest wiele restauracji, hotel Sheraton oraz liczne lokale usługowe. Położenie w ścisłym centrum zapewnia doskonałą komunikację z każda częścią miasta. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości