Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 270,0m²

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 270m2 znajdujący się w ścisłym Centrum Warszawy (ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE). Jest on położony w budynku zlokalizowanym przy ul. Marszałkowskiej, w ciągu innych lokalu handlowo-usługowych . Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 1955 roku,  u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Armii Ludowej. Witryny lokalu i wejście do lokalu są od strony ul. Armii Ludowej. Składa się on z dwóch poziomów: -parter 220 m2, -poziom - 1, 50 m2. Atuty Lokalu: - Duży ruch pieszy i samochodowy   Średni ruch pieszych w ciągu jednego dnia w godzinach 6-23 to  4930 osób  (dzień roboczy  5481, weekend 3551). -W lokalu obecnie mieści się placówka medyczna. -Dobrze widoczne witryny.  -Ekspozycja słoneczna: południowo-wschodnia. -Wysokość pomieszczeń 380 cm. -W lokalu jest klimatyzacja.  Lokal do remontu. Warunki wynajmu: - czynsz najmu - 25900 zł netto/miesiąc (parter 98 zł netto/m2, a piwnica 50 zł netto/m2), - opłata administracyjna - 15 zł/m² netto - opłaty licznikowe, - kaucja: 3-miesięczna,  - poddanie się rygorowi egzekucji art. 777, - okres najmu preferowany 5 -10 lat. Lokal idealny pod: przychodnię lekarską, stomatologiczną, sklep, kawiarnię, przedszkole, siłownię, biuro, studio muzyczne, aptekę. Preferowana działalność nieuciążliwa. Lokalizacja: -70m od szkoły podstawowej, -350m od Placu Konstytucji -300m od Placu Zbawiciela, -500m Metro Politechnika W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe i metro. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730pokaż telefon Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501pokaż telefon
Numer oferty: 793299
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aneta Pałgan