Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Przeworska - 88,0m²

Lokal do wynajęcia od zaraz. Opis lokalizacji: Przestronny lokal znajdujący się w samym centrum jednego z niedawno oddanych do użytku osiedli, w nowoczesnej, stale rozwijającej się części Warszawskiej Pragi przy ulicy Przeworskiej. Ponad tysiąc mieszkańców nowopowstałego osiedla, kilka tysięcy mieszkańców istniejącej już gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz kilka rozpoczętych i planowanych nowych inwestycji w najbliższym otoczeniu zapewniają stały ruch klientów. Ponadto w najbliższej okolicy znajdują się m.in. obiekty sportowo-rekreacyjne (stadion piłkarski, korty tenisowe, hala sportowa), placówki oświatowe (przedszkola, żłobki), przychodnia lekarska, szpital oraz liczne punkty gastronomiczne. Dodatkowym atutem lokalizacji jest również rozbudowana sieć połączeń komunikacji miejskiej umożliwiającej sprawny dojazd do lokalu oraz parking wzdłuż ulicy Przeworskiej. Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 88 m2 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Wejście do nieruchomości bezpośrednio z chodnika zapewnia dogodny i komfortowy dostęp dla klientów. Dzięki ustawnemu kształtowi oraz dużym witrynom na całej długość zapewniona jest doskonała ekspozycja i widoczność lokalu. Przestronne wnętrze jest wykończone w standardzie deweloperskim, co pozwala na jego swobodną aranżację, zgodnie z wizją przyszłego najemcy. Dodatkowo zapewniona jest możliwość montażu szyldów reklamowych na froncie lokalu oraz instalacji klimatyzatorów. Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe znajdujące się bezpośrednio obok budynku. Dodatkowe informacje: Najemca jest zwolniony z czynszu. Partycypacja kosztów wykończenia do uzgodnienia. W lokalu jest możliwość sprzedaży alkoholu oraz prowadzenia lekkiej gastronomi. Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT lub PCC).