Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Gocław, Jana Nowaka-Jeziorańskiego - 80,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE OPIS LOKALU: Zapraszamy do nowoczesnego lokalu usługowego na Pradze-Południe (Gocław). Lokal oferuje doskonałe doświetlenie dzięki oknom z dwóch stron, które sprawiają, że wnętrze jest jasne i wizualnie przestronne. Podłogi wyłożone gresem dodają łatwości w utrzymaniu czystości we wszystkich pomieszczeniach. Lokal to idealna przestrzeń do dowolnej aranżacji, dając Ci pełną swobodę w kreowaniu swojego biznesu. Dzięki wysokości lokalu 5,30m istnieje także możliwość dobudowania antresoli, co dodatkowo zwiększy przestrzeń użytkową i pozwoli na jeszcze lepsze wykorzystanie powierzchni. Położenie lokalu blisko Jeziora Gocławskiego stanowi dodatkowy atut, zapewniając przyjemne otoczenie i możliwość relaksu po intensywnym dniu pracy. Dodatkowo, nowoczesne budownictwo gwarantuje wysoki standard i komfort użytkowania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia powierzchni na żywo! KOSZTY I OPŁATY: Czynsz najmu - 7000 PLN miesięcznie Czynsz administracyjny - ok. 1000 PLN miesięcznie Media - wg. zużycia Kaucja - odpowiednik jednomiesięcznego czynszu Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Najemca może liczyć na wakacje czynszowe. Okres najmu: do ustalenia Lokal o pow. ok. 80m2 Dostępne od: ZARAZ PRZEZNACZENIE: lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik fryzjer, salon kosmetyczny usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne, placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna, klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw, punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa, drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia, STANDARD WYKOŃCZENIA Stan - do Odświeżenia Duże witryny Wysokość 5,30m ZALETY: Wysokość ponad 5m Zgoda na alkohol Niezależne wejście Duży ruch Dostępne dla niepełnosprawnych Na parterze Ogólnodostępny parking Miejsce na szyld Możliwość wykonywania pracy 24h LOKALIZACJA: 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych 10 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Jezioro Gocławskie, parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy. Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy. Bardzo łatwy dojazd do Centrum Zapraszamy do kontaktu!
Numer oferty: WIL641015
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak