Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Targowa - 133,3m²

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal handlowo - usługowy w sercu Pragi ok. 133,3 m2, do wynajęcia. Okolice Stadionu Narodowego i Portu Praskiego Budynek o nowoczesnej architekturze, rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Świetne położenie z bardzo dobrą widocznością od strony głównej ulicy Bardzo duży ruch pieszy wzdłuż budynku - ciąg handlowy OPIS: Wcześniej w lokalu była gastronomia a ostatnio placówka banku Koncesja na alkohol : A,B,C możliwa do uzyskania Możliwość wykonania wentylacji mechanicznej jak dla gastronomii Po poprzednim najemcy pozostały: ściany działowe G-K i drzwi wewnętrzne sufity podwieszane rozdzielnia elektryczna nagrzewnica nad wejściem instalacja ppoż klimatyzacja  wentylacja budynkowa Możliwość zmiany przeznaczenia lokalu na; - gastronomię - Koncesja na alkohol : A,B,C - tak - placówkę medyczną - bank - sklep LOKALIZACJA: W sąsiedztwie: STADION NARODOWY, DWORZEC W-WA WSCHODNIA PORT PRASKI, BAZAR RÓŻYCKIEGO CENTRUM WILEŃSKA Bardzo dobry dojazd transportem prywatnym jak i publicznym - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - stacja Metra Stadion Narodowy ok. 500m spacerem - stacja Metro Wileńska ok. 700m KOSZTY NAJMU: Powierzchnia najmu 133,30 m2 Stawka czynszu: 35 euro/m2 netto (ok. 164,50   zł/m2 przy 1 euro = 4,70 zł)  + VAT koszty eksploatacyjne: 20zł/m2 netto + VAT miejsce postojowe w garażu Łącznie: 133,30 (164,5 + 20,00)  =   24 593 zł netto miesięcznie + VAT okres najmu 5 lat Kaucja w wysokości 3-miesięcznych opłat z tytułu czynszu i opłaty eksploatacyjnej + VAT alternatywnie gwarancja bankowa Dodatkowo płatne: koszty energii elektrycznej oraz zużytej wody koszty usług teleinformatycznych (telefony i Internet), Zapraszam na prezentację !
Numer oferty: WIL170729
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Katner