Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Karola Marcinkowskiego

lokal handlowo-usługowy o pow. 181,30 m2 na parterze budynku usługowo-biurowego na warszawskiej Pradze Północ w okolicy ul. Marcinkowskiego i Dworca Wschodniego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność: od września 2024 r Powierzchnia handlowo-usługowa. Open space. Witryny i wejście od strony ulicy. Lokal w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę, do odświeżenia i aranżącji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy. Na 1 piętrze budynku znajdują się lokale biurowe, więc w lokalu na parterze, nie może być prowadzona żadna głośna działalność, np. klub muzyczny. Powierzchnia doskonale nadaje się np. na sklep. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 4895 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (4532,50 PLN), -zużycie mediów, Brak współczynnika powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym -W budynku są dostępne łącza światłowodowe. Parking: -miejsca na wielopoziomowym parkingu naziemnym. -60 EUR/stanowisko/miesiąc Umowa: -okres do ustalenia -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny 5 kondygnacyjny budynek zlokalizowany w sercu Pragi. Posiada oryginalną elewację, dzięki czemu jest doskonale wyeksponowany i widoczny. Budynek z października 2000 r. W samym budynku mieszczą się:: apteka, bank, restauracja i kawiarnia. Lokalizacja: Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż przy wejściu do budynku oraz znajdująca się nieopodal stacja II linii metra. W pobliżu znajdują się liczne sklepy,centrum Handlowe Warszawa Wileńska, punkty gastronomiczne, dworce PKP: Warszawa Wileńska i Warszawa Wschodnia, banki, jak również Stadion Narodowy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości