Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska - 47,32m²

Tandem Home IQ oferuje lokal usługowy U2 o pow. 47,32m2 do wynajmu w inwestycji Bulwary Praskie przy ulicy Jagiellońskiej,  w kolejnym budynku R1, na Pradze Północ w Warszawie. Bulwary Praskie to nowa inwestycja, gdzie mamy połączenie mieszkań wielorodzinnych z częścią usługową na parterze.  W pobliżu znajdują się też największe galerie handlowe, między innymi Arkadia, Galeria Północna oraz C.H. Auchan Modlińska. Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 z Bulwarów Praskich można szybko i łatwo dojechać do Centrum czy innych dzielnic.  nformacja o lokalu: - powierzchnia 47,32 m2, - lokal narożny, widoczny z ulicy, - dwa wejścia, - miejsce na reklamę nad witryną, - miejsce na klimatyzację, - nośność stropu 5kN, - zgoda na sprzedaż alkoholu, - szerokie dwuskrzydłowe drzwi (180-190), - wysokość lokalu 350cm, - do własnej aranżacji- stan deweloperski, - lokal można łączyć z innymi. Lokal podzielony na: - część usługowa - 39,69m2 - magazyn - 3,60m2 - wc - 1,68 m2 - wc - 1,41m2  Brak miejsc parkingowych Warunki Finansowe ➢ Okres trwania umowy - min 5 lat, ➢ Bazowy Czynsz najmu - 100 PLN/m2/netto, ➢ Opłata eksploatacyjna zaliczka  - 17 PLN/m2/netto, ➢ Dodatkowo opłaty za koszt podatku od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste zgodne ze stawkami ustalonymi przez Urząd Miasta st. Warszawy proporcjonalnie do metrażu, ➢ Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja, ➢ Art 777 poddanie się egzekucji, Lokal idealny pod: pralnię, kwiaciarnię, winiarnie, medycyna estetyczna, fryzjera, papiernik, sklep z zabawkami, piekarnię, kawiarnię, cukiernię, szewca, , sklep specjalistyczny, punkt napraw, showroom, biuro architektoniczne, itd. itp. Wyłączność ma sklep ogólnospożywczy typu „convenience”. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730pokaż telefon Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501pokaż telefon
Numer oferty: 260223
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aneta Pałgan