Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska

lokal handlowo-usługowy o pow. 102 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Zachodniego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Lokal znajdujący się na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie. Przeszklone ściany i drzwi wychodzą na stronę dziedzińca obiektu. Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę. Lokal posiada odrębną centralę wentylacyjną. Wysokość: około 4 m Open space o nieregularnym kształcie. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1428 EUR, -koszty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2 (2499 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,45%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: - 100 EUR/stanowisko/miesiąc, Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów. Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2 Opis budynku: Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2. Budynek oferuje pełen standard wykończeń, obejmujący m.in.: klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszany sufit, okablowanie, kable światłowodowe, dwustronne zasilanie, uchylne okna, recepcję i ochronę budynku. Udogodnienia dla Najemców: -kantyna, -kawiarnia, piekarnia, -sklep spożywczy, -bankomat, -drogeria, Lokalizacja: Bliskie sąsiedztwo Dworca Zachodniego PKP i Dworca Autobusowego. Położenie przy głównej arterii miasta zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne zarówno ze wszystkimi dzielnicami Warszawy jak i wieloma regionalnymi miastami. Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości