Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Stanisława Żaryna - 231,0m²

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia gotowy lokal usługowy o powierzchni 231 m2, zlokalizowany w luksusowym kompleksie mieszkaniowym w prestiżowej dzielnicy Mokotowa, niedaleko Pól Mokotowskich.  Lokal mieści się na parterze u zbiegu ulic Biały Kamień i Żaryna. Aktualny rozkład lokalu: 7 gabinetów (w tym 4 z prysznicami), przestrzeń relaksu dla klientów, pomieszczenie do manicure i pedicure, przebieralnia dla klientów, pomieszczenie gospodarczo-technicznych, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie dla pracowników, pomieszczenie socjalne, aneks kuchenny, 4 łazienki, duża recepcja z poczekalnią. Atuty: - lokal gotowy do wprowadzenia, nie wymagający dużo prac, - podzielony, częściowo umeblowany,  - lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych, - posiada sprawną wentylację, - nową wymienioną elektrykę,  - instalacje wymiany powietrza w każdym z gabinetów,  - działająca klimatyzacja, - wysokość powyżej 3m, - przestronne witryny widoczne ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy, - dwa wejścia do lokalu od strony ulicy, - miejsce na reklamę w witrynie okna i na budynku, - moc przyłączeniowa 40kW, - ok. 9 miejsc parkingowych, - możliwość ewentualnego podziału lokalu na dwa. Warunki wynajmu: powierzchnia lokalu 231m2 netto, 248m2 brutto rozliczeniowo. - czynsz najmu - 23000 zł netto/miesiąc, - opłaty do wspólnoty za pow. brutto 248m2 - 3050 zł netto/miesiąc, - dodatkowo rozliczenia mediów i przepisanie licznika prądu, - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto, - rygor egzekucji art. 777,  - okres najmu min 5 lat, - 9 miejsc parkingowych naziemnych (300 zł netto/miejsce). Przeznaczenie: - działalność spa i beauty, przychodnia lekarska, fitness, siłownia, pilates, joga, klinika medycyny estetycznej, salon spa i masażu, poradnia psychologiczna, poradnia specjalistyczna, laboratorium, pracownia protetyczna itd. Lokalizacja: 800 m od Pola Mokotowskie, 500 m od przystanku tramwajowego, 1,1 km od metra Pole Mokotowskie. Więcej informacji pod numerami telefonów: Aneta Pałgan tel: 730pokaż telefon Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501pokaż telefon
Numer oferty: 615715
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabela Zudzin-Wiśniewska