Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Puławska - 140,58m²

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 140,58 m2 w Warszawie na Mokotowie przy metrze Wilanowska. Znajduje się na parterze w biurowcu klasy A - My Hive IO-1. Międzynarodowa marka biurowa, My Hive, koncentruje się na innowacyjnych koncepcjach biurowych, spełniających wymagania najemców. Biura charakteryzują się doskonałą infrastrukturą i zapewniają przestrzeń do żywej i komunikatywnej interakcji między najemcami. ATUTY: - Lokal o powierzchni 132 m2 netto i 140.58 m2 brutto. - Duże widoczne witryny. - Lokal wykończony działalność sklepu obuwniczego. - Miejsce na reklamę. - Dwa wejścia: z ulicy i z lobby. - Duże widoczne witryny. - Klimatyzacja. - Możliwość adaptacji lokalu pod działalność przyszłego najemcy -właściciel przewiduje budżet fit out. - Właściciel zgadza się na sprzedaż alkoholu. Warunki wynajmu: - Czynsz podstawowy: 20 euro netto/m2. - Service Charge: 20,50 zł netto za m2. - Kaucja zależy od kondycji finansowej. - Dodatkowo wg zużyć woda i prąd. - Minimalny okres najmu 60 miesięcy. Lokal idealny pod: gastronomia: kawiarnię, bar sałatkowy, cukiernię, piekarnię (bez odpieku) z kawiarnią, cukiernię itp. handel: sklep spożywczy, sklep z winami, sklep z alkoholem. sklep odzieżowy, sklep obuwniczy, show room oraz inne sklepy specjalistyczne. usługi: biuro, biuro podróży, biuro ubezpieczeniowe, punkt obsługi klienta, usługi finansowe, usługi fryzjerskie, salon spa, salon masażu itp. Lokalizacja: -150m - stacja metra Wilanowska, -300m - Dworzec Południowy, -350m -parking Aleja Wilanowska, -350m - sklep spożywczy Frac. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730pokaż telefon Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501pokaż telefon
Numer oferty: 755394
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aneta Pałgan