Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu - 194,0m²

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia bardzo wyeksponowany lokal z witrynami od ulicy Marynarskiej. Wejście zarówno z lobby, jak i z zewnątrz budynku Parking dla klientów możliwy do wynajęcia przed budynkiem Zaplecze sanitarne Wysokość od stropu do stropu: 3 m Właściciel budynku oferuje budżet na aranżację/remont. Możliwe wakacje czynszowe. Minimalny okres najmu 5 lat. Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A, zlokalizowany na Mokotowie, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - ulicy Marynarskiej. Bardzo blisko tramwaje, autobusy, kolej podmiejska Warszawa Służewiec, lotnisko Chopina. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie dzielnicy. Powierzchnia całkowita budynku: 13 731 mkw. Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, sklepy, usługi oraz mieszkania. Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A, niedawno wyremontowany. Charakterystyka i standard budynku: recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu system telewizji przemysłowej CCTV system kontroli dostępu system PPOŻ: czujniki dymu, tryskacze dwa niezależne źródła energii elektrycznej podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową sufity podwieszane 4 windy osobowe, 1 winda towarowa toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych garaż podziemny parking naziemny światłowody klimatyzacja otwierane okna BMS BREEAM: excellent Koszty najmu: 18 113,75 PLN / 1 miesiąc + media (kurs 1 € = 4,5 PLN): Czynsz: 14 € / 1 mkw Opłaty eksploatacyjne: 25,29 PLN / 1 mkw Współczynnik powierzchni wspólnej: 5,76% Miejsce parkingowe podziemne: 70 € /, dostępne 2 miejsca (opcjonalnie) Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni.  Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%
Numer oferty: WIL481345
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Borys