Lokal sportowy 107 m² z dużymi oknami i dostępem od ulicy Warszawa, Mokotów, Służewiec, Obrzeżna - 107,0m²

Twoi klienci dojeżdżają metrem, WKD, tramwajem i autobusem. Nie szukają parkingu — szukają sali, do której wpadną przed lub po pracy, bez samochodu.

GOTOWOŚĆ OPERACYJNA

Lokal po działalności sportowej — wchodzisz i trenujesz:

•    Układ 88 m² + 19 m² — przestrzeń pod salę i zaplecze

•    Zasilanie 3-fazowe

•    Światłowód

•    Możliwość klimatyzacji

•    Ogrzewanie elektryczne

•    Duże okna — naturalne światło na całej długości sali

•    Wentylacja do wykonania we własnym zakresie

KLUCZOWY WYRÓŻNIK

Stacja WKD Służewiec w zasięgu pieszym. Kilkanaście biurowców w promieniu 500 metrów.

Tysiące pracowników bez samochodu, którzy szukają aktywności przed i po pracy. Lokalizacja robi robotę za Ciebie.

METRAŻ I PRZESTRZEŃ

•    Powierzchnia: 107 m² (88 + 19)

•    Wysokość: 2,70 m

•    Piętro 1, wejście bezpośrednio od ulicy

•    Duże okna na całej długości — sala nie jest ciemna

LOGISTYKA / DOSTĘP

Wejście przy głównym ciągu pieszym. Klienci wchodzą z ulicy bez szukania windy ani recepcji. Toalety na korytarzu.

Opcjonalnie: piwnica 223 m² dostępna osobno — pełne zaplecze szatniowe dla klientów. Cena do uzgodnienia.

STREFA I SWOBODA

Budynek z udokumentowaną działalnością sportową w tym miejscu. Maty, worki bokserskie, muzyka podczas treningu — właściciel wie z kim rozmawia.

DLA KOGO

→ Siłownia / sala fitness → Boks, MMA, sztuki walki → Joga, pilates, stretching → Taniec, zumba, aerobik → Trener personalny szukający własnej bazy → Fizjoterapeuta / rehabilitacja ruchowa

LOKALIZACJA

Mokotów Służewiec, okolice ul. Postępu.

•    WKD: stacja Służewiec — pieszo

•    Autobus i tramwaj: przystanek przy lokalu

•    Metro: w zasięgu komunikacji

•    Biurowce w promieniu 500 m: kilkanaście

Pracownicy korporacyjni z Służewca — Twoja naturalna baza klientów.

PARAMETRY TECHNICZNE

•    Powierzchnia: 107 m² (88+19)

•    Piętro: 1, wejście od ulicy

•    Wysokość: 2,70 m

•    Zasilanie: 3-fazowe

•    Internet: światłowód

•    Klimatyzacja: możliwość montażu

•    Ogrzewanie: elektryczne

•    Wentylacja: do wykonania

•    Toaleta: wspólna, korytarz

•    Piwnica: 223 m² (opcja osobno)

KOSZTY

62 zł netto/m² · łącznie 6 420 zł netto/miesiąc Piwnica 223 m² — cena do uzgodnienia osobno.

Zadzwoń i powiedz czym się zajmujesz — odpowiem wprost, czy lokal technicznie i formalnie pasuje pod Twój profil.

537pokaż telefon