Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Domaniewska

lokal handlowo-usługowy o pow.45 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Oferta bez prowizji od Najemcy ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej. Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę. Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym. Przeznaczenie lokalu: sklepik lub kiosk. Lokal nie nadaje się na usługi fryzjerskie, kosmetyczne, czy na gastronomię. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: do ustalenia, -koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2 (1345,50 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Na potrzeby najemców przeznaczono 1070 podziemnych miejsc parkingowych. -90 EUR/stanowisko/miesiąc, Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Szatnie i prysznice dla rowerzystów. Parking dla rowerzystów. Zatoczka dla kurierów i taksówek. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2, Umowa: -czas określony-3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A oraz 972 podziemnych miejsc parkingowych. Na parterze znajdują się punkty usługowe m.in. restauracja i kiosk. Zalety lokalizacji: Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe). Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień. Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku. Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości