Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto 428,37 m2 w Warszawie na Mokotowie, w bliskiej okolicy Galerii Mokotów. Lokal ma 5,11% udziału w częściach wspólnych. Znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych New City II, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.  New City składa się z dwóch budynków klasy A, położonych przy ulicy Marynarskiej 15 oraz ul. Postępu 14 A w centrum Mokotowa. Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina. Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2. Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach. Oferowany lokal: - jest lokalem dostosowanym do użytku biurowego, - posiada niezależne toalety i pomieszczenie socjalne. - posiada własną kuchnię. - ma niezależne wejście i witryny. Lokal idealny pod: eventy, show room meblowy, sklep rehabilitacyjny, inny punkt specjalistyczny, kancelarię prawną, szkolenia, usługi marketingowe, call center ATUTY: - Przestronne witryny, - Możliwość zrobienia open space'u, - Możliwość podziału, - Kilka drzwi wejściowych, - Miejsce na reklamę, - Sprawna klimatyzacja, - Sprawna instalacja przeciwpożarowa, - System alarmowy, - Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym, - Miejsca parkingowe dla klientów wokół fontanny lub wjazd przez szlaban na płatny parking,  Warunki wynajmu: pow. netto 407,54m2, pow. brutto 428,37m2 6211 euro netto/miesiąc cena 14,5 euro netto za m2  kaucja: 3-6 miesięczny czynsz brutto service charge 23 zł netto za m2 Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 90 euro netto/ 1 miejsce Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740