Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 288,75m²

Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal 275m2 netto m2,  na parterze,  nowoczesnego biurowca na Mokotowie, przy skrzyżowaniu Marynarskiej z Rzymowskiego. Lokal w idealnym stanie, wykończony w wysokim standardzie, po pracowni projektowej, gotowy do wejścia.  Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym, w pobliżu Galeria Westfield Mokotów oraz w sąsiedztwie kolej PKP Służewiec. Informacja o lokalu: - powierzchnia netto lokalu to 275 m2 (ze współczynnikiem części wspólnych 288,75) - na parterze biurowca z widocznością od wewnętrznej drogi przejazdowej,  - panoramiczne witryny, - trzy wejścia, główne od ulicy i dwa od lobby, - powierzchnia gotowa do wprowadzenia, - wysoki standard wykończenia,  - wysokość 4,59 m. Aktualny podział lokalu: - recepcja, - wygodna poczekalnia dla klientów, - przestrzeń show roomu, - 3 przeszkolne gabinety na spotkania z klientami, - przestrzeń biurowa dla pracowników w open space, - salka konferencyjna, - zabudowy z szafami, - kuchnia, - toalety w częściach wspólnych. Warunki Finansowe ➢ Okres trwania umowy - min 5 lata ➢ Bazowy Czynsz najmu - 15 EUR/m2/netto ➢ Opłata eksploatacyjna - 32 PLN/m2 ➢ Współczynnik części wspólnych - 5% ➢ Wakacje czynszowe i budżet na fitout do ustalenia  ➢ Dodatkowo opłaty za media Lokal idealny pod: show room, biuro projektowe, drukarnię, sklep i showroom sprzętu fotograficznego, sprzętu audio, oferty dla biznesu, biuro architektoniczne, inne specjalistyczne biuro, punkt meblowy, atelier, sklep specjalistyczny, punkt napraw,  punkt odbioru itd. Lokalizacja: Kolej PKP - 1,1 km Galeria Mokotów - 270m Lotnisko Chopina - 5 min autem liczne bary i restauracje w okolicy od 100-500m liczne przystanki tramwajowe i autobusowe Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730pokaż telefon Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501pokaż telefon
Numer oferty: 313077
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabela Zudzin-Wiśniewska