Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Mochtyńska - 371,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne II piętro nowoczesnego, a zarazem nowego, budynku przy ulicy Mochtyńskiej. Na powierzchnię 371 m2 przypadają między innymi 4 przestronne sale, 2 przedpokoje, WC, 2 pomieszczenia sanitarne, pomieszczenie porządkowe, wentylatornia czy kotłownia. Układ: - Sala - 58,66m2 - Sala - 62,84 m2 - Sala - 57,97 m2 - Sala - 54,70 m2 - Komunikacja - 48,70 m2 - Pomieszczenie porządkowe - 2,15 m2 - WC - 3,22 m2 - Toaleta - 9,88 m2 - Toaleta 9,88 m2 - Wentylatornia - 22,58 m2 - Kotłownia - 9,12 m2 - Klatka schodowa - 31,47 m2 Suma: 371 m2 Lokal wyposażony, możliwość wynajmu od zaraz. Przystosowany do prowadzenia działalności: • szkoła, przedszkole, żłobek, placówki oświatowe • placówka medyczna; SPZOZ; przychodnia rejonowa; placówki w ramach NFZ • przychodnia rehabilitacyjna - gabinety psychologiczne, gabinety terapii • poradnia psychologiczno-pedagogiczna, • siedziba firmy • szeroko pojęte usługi medyczne i kosmetyczne Odbiory Sanepid i Ppoż. Wysokość pomieszczeń 350cm. Piętro jest klimatyzowane i wentylowane Lokal znajduje się w 3-kondygnacyjnym budynku w stylu modernistycznym dostosowany do użytku dla osób niepełnosprawnych. Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów). Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne . Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację. W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem. Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne. Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową. Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego. Przy budynku są miejsc parkingowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych. Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy. KOMUNIKACJA Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych. Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.). Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie. WARUNKI FINANSOWE: • kaucja dwumiesięczna, • opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy W budynku są również inne lokale do wynajęcia
Numer oferty: AB-LW-799718
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksander Hutkowski