Lokal użytkowy na wynajem Warszawa - 274,0m²

Unikalna przestrzeń usługowa o powierzchni 224,80 m2 netto w eleganckim budynku biurowym to propozycja skierowana do przedsiębiorców poszukujących wyjątkowej lokalizacji w sercu prestiżowej okolicy. Zlokalizowany w jednej z dwóch niezależnych część naziemnych tego eleganckiego budynku biurowego klasy A+. Elastyczność aranżacyjna tej przestrzeni umożliwia dostosowanie jej do różnorodnych usługowych celów, jednocześnie oferując eleganckie otoczenie dla działań biznesowych. Duże przeszklenia pozwalają na naturalne doświetlenie wnętrza, podkreślając atrakcyjność oraz komfort tego lokalu. Fasada, wykonana z piaskowca , nadaje unikalny charakter, harmonijnie wpisując się w otaczający kontekst historyczny. Położenie w prestiżowej okolicy, w sąsiedztwie międzynarodowych ambasad, ministerstw, Giełdy Papierów Wartościowych oraz ekskluzywnych sklepów, takich jak Dom Handlowy Vitkac, czyni tę przestrzeń usługową doskonałym wyborem dla firm pragnących zaoferować swoim klientom ekskluzywną lokalizację oraz wysoką jakość otoczenia. Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu najmu. Wyjściowe warunki najmu: powierzchnia netto - 224,80 m2/netto Współczynnik powierzchni wspólnej: 7,35% stawka wyjściowa czynszu - 35,00 EUR/m2 zaliczka na koszty eksploatacyjne - 35,50 PLN/m2 parter powierzchnia w układzie otwartym, możliwość dowolnej aranżacji koszt najmu miejsca parkingowe- 200,00 EUR/miejsce minimalny okres najmu - 5 lat W budynku możemy zaproponować kilka różnych modułów biurowych. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Justyna Orbik Tel: +48... pokaż numer *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.