Lokal użytkowy na wynajem Stalowa Wola, Hutnicza - 115,78m²

Lokal usługowy 100 m² w centrum Stalowej Woli, ul. Hutnicza

Do wynajęcia przestronny i bardzo funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni ok. 100 m², położony w ścisłym centrum Stalowej Woli przy ul. Hutniczej. Jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych lokalizacji w mieście, idealna do prowadzenia działalności gospodarczej nastawionej na klienta.

Centrum miasta zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy, bardzo dobrą widoczność lokalu oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostaw. Sąsiedztwo innych lokali handlowych i usługowych sprawia, że miejsce to naturalnie przyciąga potencjalnych odbiorców, a sam adres jest czytelny i prestiżowy biznesowo.

Lokal składa się z części wystawowej / handlowej, w której obecnie prowadzony jest sklep, co potwierdza jego praktyczne zastosowanie sprzedażowe. Dodatkowo w skład lokalu wchodzi biuro, pokój socjalny, magazyn podręczny, pomieszczenie gospodarcze, WC, ciepłownia oraz oddzielny magazyn z wysokim sufitem, dający bardzo duże możliwości składowania towaru lub organizacji zaplecza technicznego. 

Układ lokalu jest przemyślany i uniwersalny, dzięki czemu nieruchomość nadaje się pod wiele rodzajów działalności: handel detaliczny, usługi, biuro, showroom, gabinety, punkt obsługi klienta, a także działalność wymagającą zaplecza magazynowego. Lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. 

Ogromnym atutem nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z dużą powierzchnią i zapleczem magazynowym, co w centrum miasta jest rzadko spotykane, a dodatkowo w 2024 roku na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne, zwiększające energooszczędność i obniżające koszty eksploatacji.

Czynsz najmu: 3 400 zł brutto / miesiąc
Kaucja: 3400 zł brutto
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Marcel Milczarek
tel. 880pokaż telefon

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.