Lokal użytkowy na wynajem Poznań, ul. Wielka

Do wynajęcia dwupoziomowy, lokal w stanie deweloperskim o pow. 350m2, zlokalizowany 80m od płyty Starego Rynku przy skrzyżowaniu ul. Wielkiej/Szewskiej/Ślusarskiej Powierzchnia: -Parter: ok. 140m2 wysokość 3,05m -Piwnica: ok. 210m2 wysokość 2,80m - 3,05m Informacje dodatkowe: -zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu -3 wejścia do lokalu od Ślusarskiej oraz jedno od Wielkiej -duże witryny -nowa elewacja -przyłącza przygotowane pod dwa bary/kuchnię (parter i piwnica) -pozwolenie strażaka na 160 gości -hydranty, drogi pożarowe i wszystkie zabezpieczenia zgodnie z projektem strażackim - wydzielona wentylowana, klimatyzowana palarnia - 2 niezalezne klimatyzacje, wentylacje , inst wod. kan. (parter/piwnica) - 2 rozdzielnie elektryczne (parter/piwnica) - 2 klatki schodowe, wygodne szerokie - wejście dla osób niepełnosprawnych - 5 toalet - możliwy późniejszy podział lokalu (po uruchomieniu) Wentylacje, klimatyzacje, wyrzut powietrza są w szachcie poprowadzonym nad dach kamienicy Cała konstrukcja gruntownie odrestaurowana (każdy przepust jest na ramie ze stopami, nowe fundamenty z opaską oraz mur zewnętrzny wzmocniony ścianą z betonu wodoszczelnego) Wyciszone stropy i sufity, odporność ogniowa ROI 120 Wymienione i rozprowadzone wszystkie instalacje: -elektryczna -wod-kan -wentylacja i klimatyzacja -TV i nagłośnienie -p.poż -centrala wentylacyjna nawiewno-wywiewna -monitoring -kanalizacja w piwnicy jest grawitacyjna -wyprowadzone wentylacje kuchenne Przeznaczenie: -Gastronomiczne -Klubo-kawiarnia -Usługowe Czynsz najmu: 20.000zł + VAT + opłaty do wspólnoty + prąd Zapraszam na prezentację!