Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Grunwald, Augustyna Kordeckiego

Nowoczesny lokal usługowo-biurowy na wynajem w sercu Poznania Powierzchnia: 112,5 m² (możliwość powiększenia o 44,5 m²) 1. Lokalizacja: Doskonała dostępność i prestiżowa okolica Lokal usytuowany jest w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu, przy ulicy Kordeckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się:  Przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające łatwy dostęp do innych części miasta,  Centra handlowe oraz liczne biurowce,  Główne arterie komunikacyjne i szybki dostęp do innych dzielnic. Dodatkowo, przy obiekcie znajduje się parking, a w sąsiedztwie znajdziesz bary, restauracje oraz inne udogodnienia, co sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno dla działalności biurowych, jak i usługowych. 2. Komfort i nowoczesność: Lokal w wysokim standardzie Lokal o powierzchni 112,5 m² (z możliwością powiększenia o dodatkowe 44,5 m²) znajduje się na pierwszym piętrze budynku. W skład lokalu wchodzą:  Sala konferencyjna wyposażona w projektor,  Przestronna sala biurowa,  Sekretariat,  Toalety,  Kuchnia. Cały lokal jest klimatyzowany, a także posiada wentylację i ogrzewanie z sieci miejskiej, co zapewnia komfort przez cały rok. Światłowód umożliwia szybki dostęp do internetu, a dostęp do wszystkich mediów (woda, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, prąd) zapewnia pełną funkcjonalność lokalu. 3. Warunki wynajmu: Elastyczność i dostępność  Okres wynajmu: minimum 12 miesięcy,  Czynsz: 6 200 zł miesięcznie (plus opłaty za media),  Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu oraz długoterminowego wynajmu, co czyni ofertę elastyczną i dopasowaną do potrzeb najemcy. 4. Dodatkowe atuty lokalu  Duże miejsce parkingowe dla najemcy i jego klientów,  Balkon, który może być idealnym miejscem na chwilę relaksu lub spotkania na świeżym powietrzu,  Alarmy i domofon, wideofon, ochrona zapewniające bezpieczeństwo lokalu i jego użytkowników. 5. Potencjał inwestycyjny: Przestronność i różnorodność zastosowań Lokal doskonale nadaje się na prowadzenie działalności usługowej i biurowej. Dzięki przestronnej aranżacji oraz wysokiemu standardowi wykończenia, jest to doskonałe miejsce na:  Biuro,  Kancelarię,  Usługi kosmetyczne,  Gabinet lekarski,  Inną działalność wymagającą przestrzeni i komfortu. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Poznania, co stanowi dodatkowy atut w kontekście rozwoju działalności w tym obszarze. Nie czekaj! Zainwestuj w lokal, który zapewni komfort pracy i świetną lokalizację dla Twojego biznesu. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!