Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Pogórze - 99,66m²

Do wynajęcia lokal pod działalność gospodarczą w stanie deweloperskim o pow. 99,66m2 w nowej inwestycji na Pogórzu. Lokal położony na parterze z dużą witryną w nowym budynku wielorodzinnym na osiedlu „Kameralne Pogórze” przy ul. Kościuszki w Pogórzu obok Gdyni. Do lokalu przynależy ogródek oraz dedykowane są 4 miejsca postojowe  od frontu! Istnieje możliwość wynajmu poszczególnych powierzchni 44m2 lub 55m2 - bądź cały lokal o powierzchni 99,662m2. KOSZTY WYNAJMU: Stawka czynszu 99,66m2 czynsz najmu 93zł/m2 netto+ opłaty eksploatacyjne. Przy wynajmie 44m2 lub 55m2 105zł/m2 + 23%VAT . Kaucja 3-miesięczna. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Wysokość pomieszczeń 3,2-3,4m. Powierzchnia do własnej aranżacji. Możliwość montażu klimatyzacji DOGODNA LOKALIZACJA! Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych (Shiraz, Beauforta, Mistral...) Dobrze rozwinięta komunikacja. Lokal spełnia warunki pod wszelkiego rodzaju biznes - w tym działalność gastronomiczną - wyposażony w przyłącze wentylacyjne spełniające wymagania gastronomii oraz podwyższoną moc prądu. Doskonale nadaje się na działalność medyczną, optyka lub aptekę. Lokal będzie też spełniał również wymogi branży medycznej, kosmetycznej oraz handlowo-usługowej. W sąsiednich budynkach powstały m.in. Żabka, garmaż, butik odzieżowy oraz kosmetyczka. ZAPRASZAM! **Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i zostały pozyskane od właściciela. Koszty obsługi biura pokrywa nabywca. **
Numer oferty: DJ375648
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Grzegorczyk-Rapacewicz