Polecam atrakcyjny lokal 20 m² w centrum Nowej Soli Nowa Sól, Marszałka Józefa Piłsudskiego - 20,0m²

Biuro Effect Home Nieruchomości  prezentuje lokal handlowo-usługowy na wynajem w ścisłym centrum Nowej Soli to doskonała lokalizacja i duży potencjał biznesowy.

Przedstawiamy lokal usługowo-handlowy do wynajęcia o powierzchni 20 m², położony w samym centrum miasta, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego. Codziennie przez tę lokalizację przechodzi wielu potencjalnych klientów, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej.

Układ nieruchomości:
- główne pomieszczenie,
- pomieszczenia gospodarczego,
- toalety (WC)
- zadaszenie przy budynku.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadaszona przestrzeń przed lokalem, dająca możliwość ustawienia stolików i krzeseł dla klientów, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla działalności gastronomicznej lub kawiarni. Lokal posiada również duże przeszklenia boczne wyposażone w rolety zewnętrzne, które zapewniają dostęp naturalnego światła oraz zwiększają możliwości ekspozycji. Od frontu znajdują się wejście oraz witryny okienne.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą grzejnika elektrycznego. Lokal posiada przygotowaną instalację pod klimatyzację, jednak obecnie zamontowana jednostka jest niesprawna.

Media:
- przyłącze prądu oraz siły,
- ogrzewanie elektryczne,
- przygotowana instalacja pod klimatyzację (obecna jednostka wymaga wymiany),
W momencie zawarcia umowy najmu liczniki mediów zostają przepisane na Najemcę.

Warunki najmu:
odstępne: 1 700 zł,
kaucja zwrotna: 3 400 zł
Okres najmu nie krótszy niż 12 miesięcy.

Lokalizacja:
Lokal położony jest w ścisłym centrum Nowej Soli, przy przystanku autobusowym oraz w sąsiedztwie dużego parku zieleni, co zapewnia stały ruch pieszy i doskonały dostęp do potencjalnych klientów. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, kościół, Urząd Miasta oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Świetna ekspozycja i bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej.

Plan ma charakter wyłącznie poglądowy.
Numer oferty: SN788632