Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Szerokie - 260,0m²

Zapraszam do wynajęcia dwukondygnacyjnego budynku usługowo-handlowego o powierzchni ok. 260m2 zlokalizowanego na utwardzonej ogrodzonej działce o powierzchni 6.400m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na przedmieściach Lublina, w miejscowości Tomaszowice-Kolonia. Budynek składa się z przestronnych pomieszczeń na parterze pełniących funkcje sali sprzedażowej z bezpośrednim dostępem do magazynów o powierzchni 62m2 i 108m2. Całość uzupełnia zaplecze socjalne w postacie dodatkowych pomieszczeń gospodarczych i łazienki. Na I piętrze zlokalizowane jest bardzo jasne i przestronne biuro z kominkiem o powierzchni 25m2 oraz pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Dodatkowo na tej samej kondygnacji do dyspozycji najemcy jest łazienka, garderoba oraz przestronna powierzchnia do własnej adaptacji. W skład nieruchomości wchodzi również hala namiotowa o powierzchni 720m2, oraz duży utwardzony plac. Plac wokół budynku pokryty jest kostką brukową. Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami, bardzo zadbany teren. Na terenie nieruchomości znajduje się profesjonalna waga, dotychczas używana na potrzeby składu budowlanego. MEDIA: Woda i szambo. Na dachu instalacja fotowoltaiczną, która zasila ogrzewanie elektryczne, alternatywnie możliwość użycia węgla. Obok budynku stacja trafo - możliwość zwiększenia mocy do nawet 300kV. LOKALIZACJA: 4,4 km - S19 (6 min) 6,8 km - Lublin (8 min) 11,7 km - Nałęczów (13 min) Z racji bliskiej odległości od Lublina (ok. 8 min samochodem), spokojnej okolicy i dużego, utwardzonego placu, nieruchomość idealnie sprawdzi się na potrzeby takich branż jak: Logistyka i magazynowanie: Ze względu na dostępne części magazynowe o różnych powierzchniach, budynek ten może być idealny dla firm zajmujących się logistyką, dystrybucją towarów, składowaniem i magazynowaniem. Handel i sprzedaż detaliczna: Przestronna sala sprzedaży jest doskonałym miejscem dla firm handlowych, sklepów detalicznych czy salonów wystawowych. Firmy budowlane i remontowe: Hala namiotowa, która obecnie pełni funkcję magazynu na potrzeby składu budowlanego, może przyciągnąć firmy z branży budowlanej, remontowej oraz dostawców materiałów budowlanych. Usługi motoryzacyjne: Duży utwardzony plac jest idealny dla firm świadczących usługi naprawy samochodów, wulkanizacji, myjni samochodowych czy handlu motoryzacyjnego. UWAGA: Istnieje możliwość przejęcia gotowego biznesu, aktualnie prowadzony jest skład budowlany lub samej załogi. Zapraszam po więcej informacji: Daniel Bondarenko - tel. 530pokaż telefon 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 853210
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Bondarenko