Lokal użytkowy na wynajem Łobez, Niepodległości - 156,0m²

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowo o pow. 156 m² z możliwością podziału na 2 mniejsze lokale w centrum Łobza, przy ul. Niepodległości LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Niepodległości 10, w ścisłym centrum handlowo-usługowym miasta Łobez, na parterze budynku wielorodzinnego. W bezpośrednim sąsiedztwie inne lokale usługowo-handlowe (apteka, optyk, sklep z tekstyliami, sklep wielobranżowy). W najbliższej okolicy (ok. 100 m) znajdują się najważniejsze instytucje miejskie: Urząd Miasta i Gminy, Biuro Pracy, MOPS, banki PKO BP, Pekao S.A, a także bar, pab, apteka i sklepy spożywcze. OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal usytuowany w części parterowej budynku wielorodzinnego. Posiada duże witryny PCV oraz dwa odrębne wejścia z ulicy i wejście z tyłu na zaplecze lokalu. Lokal o całkowitej powierzchni ok. 156 m2 obecnie jest podzielony lekkimi ścinakami działowymi na 3 sale: sala I o powierzchni ok. 61,00 m², sala II o powierzchni 21,00 m2, sala III o powierzchni 16,00 m², zaplecze z pomieszczeniami magazynowymi, węzłem sanitarnym i socjalnym o łącznej powierzchni ok. 58,00 m2. W salach I, II i III – podłogi z płytek ceramicznych typu gres, na ścianach gładź, sufit podwieszany, okna PCV w części uchylne. Na zapleczu podłoga typu lastryko, na ścianach tynk cementowo-wapienny. Lokal wymaga odświeżenia, bądź prac remontowo-adaptacyjnych w zależności od charakteru planowanej działalności. MEDIA instalacja elektryczna 230 V, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, C. O. z sieci miejskiej, z grzejnikami panelowymi, gaz ziemny w budynku, światłowód. Proponowany czynsz najmu wynosi: stawka czynszu 156,21 m2 x 20 zł/m2 + Vat = 3 842,77 złzaliczka na koszty ciepła 156,21 m2 x 5,20 zł/m2 + Vat = 999,12 zł - do rozliczenia na koniec roku obrachunkowego woda wg. licznika, co najmniej 2 razy w roku, wywóz nieczystości stałych wg. odrębnej umowy z operatorem. Ze względu na lokalizację w ścisłym centrum miasta, przy głównym ciągu komunikacyjnym, lokal jest bardzo atrakcyjną propozycją dla planujących prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej w powiatowym mieście. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj – zadzwoń nawet dzisiaj i umów się na prezentację – nr tel. 603pokaż telefon – Jolanta Wasielewska. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Numer oferty: 280530
Nr licencji zawodowej: 6368