Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Karmelicka - 300,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu parterowego o powierzchni 300 m2 z witryną w super atrakcyjnym miejscu - w samym sercu Krakowa. 

Istnieje możliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie, przy czym warunki dotyczące proponowanej powierzchni oraz stawki czynszu najmu ustalane są indywidualnie w każdym przypadku, z zachowaniem wyższej ceny jednostkowej w porównaniu do wynajmu całości.

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 300 m², usytuowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy w samym sercu Krakowa. Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę, doskonale widoczną z ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję oraz przyciąga uwagę przechodniów.

Atuty nieruchomości:

* Lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa – miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego

* Powierzchnia 300 m² – idealna na sklep, showroom, biuro, punkt usługowy lub gastronomię

* Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy

* Historyczno‑zabytkowa atmosfera – idealna na biuro, galerię, showroom, kancelarię, ekologiczną kawiarnię

* Duża, nowoczesna witryna – możliwość oznakowania i ekspozycji, dobre doświetlenie naturalne

Możliwości adaptacyjne i dodatkowe opcje:

* Idealny dla najemców sieciowych: sklepy, kawiarnie, restauracje, bary, apteki, banki

* opcja zaadaptowania części ogrodu nieruchomości na potrzeby gastronomii (po uzgodnieniu)

* możliwości zaaranżowania ogródka ze stolikami od strony ulicy (tak jak w sąsiednich kamienicach) oraz montażu markiz,

* czyste, suche, wentylowane piwnice frontowe – możliwe do wynajęcia jako magazyn, zaplecze lub dodatkowa przestrzeń usługowa

* po uprzednim uzgodnieniu możliwość dogodnego dojazdu i prywatnego parkingu od strony  oficyny

* miejsce postojowe na terenie należącym do właściciela bez konieczności ustaleń z osobami trzecimi

Kamienica, w której zlokalizowany jest lokal to  klasyczny przykład XIX‑wiecznej, miejskiej zabudowy w stylu neorenesansowym, typowy dla podmiejskich kamienic z przełomu XIX/XX. 

Lokalizacja lokalu na ul. Karmelickiej to ścisłe centrum Krakowa. Ulica Karmelicka łączy Stare Miasto z dzielnicami Krowodrza i Nowy Kleparz, stanowiąc jeden z głównych ciągów komunikacyjnych w centrum miasta.

* Wysoki ruch pieszy i samochodowy – codziennie tę trasę pokonują tysiące mieszkańców, studentów, turystów oraz pracowników pobliskich instytucji.

* Doskonała komunikacja miejska – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (linie w stronę Dworca Głównego, Rynku, AGH, Nowego Kleparza i Bronowic).

* Bliskość uczelni wyższych – w pobliżu znajdują się m.in. Uniwersytet Jagielloński, AGH, Uniwersytet Pedagogiczny i Uniwersytet Rolniczy – idealne miejsce pod usługi, gastronomię czy handel skierowany do studentów.

* Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa – w sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, banki, apteki i punkty usługowe, 

* Otoczenie biur i instytucji – ulica Karmelicka to także lokalizacja wielu kancelarii, firm i urzędów, co przekłada się na stały ruch w ciągu dnia.

* Bliskość Rynku Głównego, Plant i Parku Krakowskiego, lokal znajduje się kilka minut spacerem od największych atrakcji miasta.

Cena 45 000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (1000 PLN)

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z firmą Hamilton May w celu uzyskania dalszych szczegółów. 

Numer oferty: 21856

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.