Opis oferty

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Lokal usługowy na wynajem – ul. Jakuba 11, Kazimierz, Kraków | 143 m² + ogródek

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni 143 m², zlokalizowany na Kazimierzu, w sercu krakowskiego Kazimierza.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, a także możliwość aranżacji ogródka letniego w podwórzu. Przestrzeń doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną. Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne.

ATUTY LOKALU:

* Atrakcyjna lokalizacja – w sercu krakowskiego Kazimierza.

* 143 m² powierzchni – 67 m² na parterze oraz 76 m² na poziomie -1.

* Bezpośrednie wejście z ulicy – wygodny dostęp dla klientów.

* Możliwość organizacji ogródka letniego o powierzchni ok. 50 m², z perspektywą aranżacji ogrodu zimowego.

* Odnowiona kamienica – przebudowana w 2019 roku, utrzymana w wysokim standardzie.

* Komfortowe wyposażenie – zamontowana klimatyzacja i rekuperacja, wykończone łazienki.

* Możliwość sprzedaży alkoholu – wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na taką działalność.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:

Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy, w której na wyższych kondygnacjach mieszczą się mieszkania przeznaczone na wynajem długoterminowy. Powierzchnia parteru zapewnia bezpośredni dostęp z ulicy, natomiast poziom -1 daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Lokal jest częściowo wykończony i wyposażony. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia gazowa.

PRZEZNACZENIE

Preferowane rodzaje działalności: handel i usługi, restauracja lub inna działalność gastronomiczna, gabinety medyczne. Możliwy jest również najem pod działalność typu bar. Nie ma zgody na prowadzenie klubu muzycznego.

WARUNKI NAJMU Powierzchnia: 143 m² (67 m² parter + 76 m² poziom -1). Czynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie. Czynsz administracyjny: 1 280 zł miesięcznie

Lokal mieści się w odrestaurowanej kamienicy, której rewitalizację przeprowadzono w latach 2017–2019. Budynek łączy historyczny charakter krakowskiego Kazimierza z nowoczesnymi rozwiązaniami i funkcjonalnością. Kamienica została poddana gruntownej modernizacji, obejmującej m.in. odnowienie elewacji, przebudowę klatki schodowej oraz adaptację poddasza. Obiekt zyskał nową jakość, zachowując jednocześnie charakterystyczny klimat zabudowy tej części miasta.

Lokal położony jest w samym sercu krakowskiego Kazimierza – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Kazimierz łączy historyczną architekturę z tętniącym życiem miejskim, przyciągając mieszkańców, turystów oraz miłośników kultury i gastronomii.

Czynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie. Czynsz administracyjny: 1 280 zł miesięcznie.

Zapraszam do kontaktu z biurem HamiltonMay w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.

Numer oferty: 23903

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Numer oferty: 23903