Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze, Kalwaryjska

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 131 m2. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku w dzielnicy Podgórze, przy ulicy Kalwaryjskiej. Lokal doskonały pod działalność: przedszkolną, medyczną, gastronomiczną, handlową i handlowo - usługową.  LOKALIZACJA: Budynek położony jest przy głównej ulicy w starej części dzielnicy Podgórze. Usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych, niedaleko jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa, Ronda Matecznego, co umożliwia dobrą komunikację na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską jak i samochodem. Odległość od Rynku Głównego: 4 km, od krakowskiego Kazimierza:  2 km. BUDYNEK: mieszkalno-usługowy z lokalami użytkowymi na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych piętrach.   LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 131 m2 W skład powierzchni wchodzi: 1. otwarta powierzchnia pomieszczenia głównego: 91 m2 2. zaplecze socjalno- sanitarne: 40 m2, w jego skład wchodzą: WC ogólnodostępne, szatnia + WC dla personelu, pomieszczenie kuchenne, pomieszczenia techniczne i magazynowe.  Lokal wyposażony jest niezbędne instalacje: ogrzewanie (miejskie), wentylację, klimatyzację, sanitarną oraz teletechniczną. Posiada w pełni wykonaną instalację wentylacyjną, instalację wodno-kanalizacyjną (ciepła i zimna woda), instalację klimatyzacyjną, instalację elektryczną (220 i 230/400 V, instalacja trójfazowa) dostosowaną do potrzeb gastronomii.  Lokal posiada drugie bezpośrednie wejście od tyłu budynku, graniczy z niewielkim trawnikiem otoczonym ogrodzeniem.  Wysokość pomieszczeń 3,45 m. Przestronna, przeszklona, 7 m witryna z wejściem głównym zapewni dostęp światła dziennego do pomieszczenia głównego, daje także doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności. W budynku znajduje się przyłącze gazowe, istnieje możliwość przyłączenia gazu do lokalu.  CENA: 9 800 zł netto / msc (74,80 zł netto/ m2) + opłaty administracyjne + media według zużycia. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.